住宅ローン借り換えの注意点・メリット・デメリット

近年、ネット銀行を中心に金利が低く、将来の病気やケガに備えられる住宅ローンがどんどん登場しています。金利だけでなく付帯するサービスの魅力は増すばかりです。

ただし、どんなに優れた商品性の住宅ローンがあっても住宅ローンの審査に通ることができなければその住宅ローンを利用することはできません。利用できなければ、ご自身にとってその住宅ローンは存在しないのと一緒です。

利用できなければ意味がないことを考えれば、みちょく的に感じた住宅ローンの審査の基準を把握することは、住宅ローンの金利や商品性を把握するのと同じぐらい重要になってきます。ところが、住宅ローンの審査基準を比べたりする人はあまりいません。最終的には、”住宅ローンの審査に申し込むだけなら無料”ですし、申し込んでみるしかありませんが、申込先の審査基準をある程度把握し、申込先をある程度絞り込むことが重要です。

なお、わざわざ調べるよりも申し込んでみて実際に審査してもらうのが手っ取りので否定するつもりは全くありませんが、何社も申し込みするのは手間がかかる作業です。特に、低金利住宅ローンへの借り換えのための住宅ローンの審査に何度か落ちてしまうと申し込みする気力を失ってしまうこともあります。住宅ローンの借り換えのように「必ずやる必要が無い」場合だと、借り換え自体を諦めてしまう人も少なくありません。

自分がどの住宅ローンの審査に通りそうなのか、人気の住宅ローンの審査基準に違いはどこにあるのかといった情報を理解することは非常に重要です。

当サイトでは住宅ローンの審査に関する特集コンテンツを多数ご用意しています。その中から代表的なコンテンツを一覧化していますので参考にしてください。

住宅ローンの審査特集(全般)

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住宅ローンの審査特集(職業別)

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住宅ローンの審査特集(金融機関別)

ARUHIの住宅ローン審査は厳しい？

三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンの審査基準は厳しい？(事前審査・本審査別)

全宅住宅ローンのフラット35の評判・審査・団信について

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ソニー銀行の住宅ローン審査は厳しい？

ゆうちょ銀行(スルガ銀行)の住宅ローン審査は甘い？

住信SBIネット銀行の住宅ローン審査は厳しい？

フラット35借り換え審査基準とその対策とは？

楽天銀行の住宅ローン・フラット35の評判・メリット・デメリットとは？

住宅ローンの審査特集(年齢別)

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住宅ローンの審査特集(年収別)

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住宅ローンの審査特集(健康状態・病気)

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