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【速報】三菱UFJ・みずほ・三井住友銀行が2019年9月の住宅ローン金利を発表

三菱UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行のメガバンクが2019年9月の住宅ローン金利を公表しました。

米中貿易摩擦、イランとアメリカの関係性の悪化など世界経済にマイナスに働く可能性が高い状況にあることから長期金利は低位で安定しています。

 

長期金利が低金利で推移しているなかで、三菱UFJ銀行と三井住友銀行、みずほ銀行のメガバンクは変動金利・10年固定金利を据え置きと発表しています。

 

利益に苦しんでいる大手銀行は、たとえ金利が多少低下したとしても、住宅ローンによる利益率を改善することを優先して住宅ローンの引き下げをできるだけ避けたいと考えている状況には違いはないでしょう。

 

三井住友銀行グループのジャパンネット銀行が住宅ローンに参入

三井住友銀行・ヤフーのグループ企業であるジャパンネット銀行が住宅ローンに参入。他行を寄せ付けない圧倒的な低金利を実現!来店不要、ネット完結、電子契約などネット銀行ならではの利便性ももちろん実現。事前審査は最短当日回答。

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長期金利は再びマイナス0.3%へ

下記のグラフは、日本相互証券ホームページから引用した直近1年の長期金利(10年もの国債利回り)の推移です。2018年10月以降、金利がどんどん低下していることが分かります。長期金利の過去最低であるマイナス0.3%までまもなくというところまで低下しています。

長期金利の金利動向

 

出典:日本相互証券株式会社ホームページ

 

続いて、変動金利の指標である短期金利の金利動向も確認しておきましょう。以下のグラフは日銀統計データベースで検索した短期金利(無担保コールO/N)の2015年以降の金利推移です。2016年2月にマイナス金利政策を開始した際に急激に低下したあとは、マイナス圏で安定推移していることがわかります。こちらは直近も大きな動きはありません。

無担保コールの過去10年の金利推移

出典:日本銀行

 

2019年9月の住宅ローン金利動向

三菱UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行のメガバンク三行の主力の変動金利・10年固定金利の金利を確認しておきましょう。

三菱UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行の住宅ローン金利の動向

    2019年8月 2019年9月 金利動向
三菱UFJ銀行 変動金利 年0.625%~年0.775% 年0.625%~年0.775% 据え置き
10年固定

年0.690%

年0.690%

据え置き
三井住友銀行 変動金利 年0.625%~年0.775% 年0.625%~年0.775% 据え置き
10年固定 年1.000% 年1.000% 据え置き
みずほ銀行 変動金利 年0.625%~年1.075% 年0.625%~年1.075% 据え置き
10年固定 年0.700% 年0.700% 据え置き

※金利は当サイト調べ。住宅ローンの種類や金利タイプによって上記と金利が異なる場合があります。必ず公式サイトで最新の金利を確認するようにしてください。


メガバンク3行ともに変動金利、10年固定金利は据え置きの様子です。ネット銀行ほどではありませんが、メガバンクの中では三菱UFJ銀行の10年固定金利が低くなっています。

※ただし、メガバンクの場合、住宅ローンの審査次第で金利が高くなる可能性があり、最優遇金利が提示される人は一部の人です。自分に適用してもらえる金利とは限りませんので注意してください。

 

参考までにネット銀行などの変動金利・10年固定金利を以下に紹介しておきます。変動金利に関してはネット銀行の住宅ローンの低金利(特にジャパンネット銀行じぶん銀行住信SBIネット銀行)が目立ちます。10年固定金利に関しても、三井住友銀行のグループ会社であるジャパンネット銀行、三菱UFJ銀行のグループ会社であるじぶん銀行の低金利が目立っています。

 

住宅ローン変動金利10年固定詳細・申込み
ジャパンネット銀行の住宅ローン0.415%0.580%公式サイトへ
詳細を見る
じぶん銀行の住宅ローン0.457%0.590%公式サイトへ
詳細を見る
au住宅ローン0.457%0.590%公式サイトへ
詳細を見る
新生銀行の住宅ローン0.450%(変動フォーカス)0.800%公式サイトへ
詳細を見る
住信SBIネット銀行の住宅ローン0.428%0.660%公式サイトへ
詳細を見る
住信SBIネット銀行の住宅ローン
ミスター住宅ローンREAL
0.428%0.660%公式サイトへ
詳細を見る
楽天銀行の住宅ローン
(金利選択型)
0.527%0.879%公式サイトへ
詳細を見る
ソニーの住宅ローン0.807%0.930%詳細を見る
イオン銀行の住宅ローン0.470%0.690%公式サイトへ
詳細を見る
※金利は2019年9月の金利。当サイト調べ。

 

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