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【速報】住信SBIネット銀行が2020年4月の住宅ローン金利を発表!

住信SBIネット銀行の2020年4月の住宅ローン金利は?

住信SBIネット銀行の2020年4月の住宅ローン金利が判明しました!

4月は、変動金利を年0.457%(通期引下げプラン)とし、固定金利は全タイプで金利を引き上げます。

10年固定金利タイプは年0.760%(当初引下げプラン)と年0.15%引き上げます。auじぶん銀行は年0.550%(当初期間引下げプラン)としており、差が開きました。かつ10年経過後の金利もauじぶん銀行の方がかなり有利なので10年固定金利はauじぶん銀行が引き続き優勢な状況が続いています。

※ 住信SBIネット銀行の住宅ローン金利は審査結果によっては、金利に年0.1%上乗せとなる場合があります

 

また、2019年7月にヤフーグループのジャパンネット銀行が住宅ローンサービスを開始、2020年4月現在、変動金利は年0.399%(全期間引下型)、10年固定金利を年0.620%(当初期間引下型)とし、住信SBIネット銀行よりも魅力的な条件の住宅ローンが次々と誕生していますので、住信SBIネット銀行にとってはやや苦しい状況が続きそうです。

 

住信SBIネット銀行の住宅ローンは変動金利の低金利が魅力的です。特に借り換え専用の変動金利タイプの住宅ローンの金利の低さは魅力的です。ただし、2018年ごろからライバルのauじぶん銀行が金利や疾病保障で住信SBIネット銀行の住宅ローンを上回るようなサービスを提供して、やや押され気味の印象があります。

また、冒頭でも紹介した、ジャパンネット銀行の住宅ローンサービスへの参入で、住信SBIネット銀行が一番金利が安いという状況は崩れたと言ってよいでしょう。

ジャパンネット銀行の住宅ローン

 

 

住信SBIネット銀行の公式サイト・最新の金利確認はこちら https://www.netbk.co.jp/

 

2020年4月の住信SBIネット銀行の住宅ローン金利

    通期引下げプラン 当初引下げプラン
変動金利 新規借り入れ 年0.457% 年0.975%
借り換え 年0.428% 年0.975%
固定金利 2年 年1.330% 年0.550%
3年 年1.300% 年0.620%
5年 年1.410% 年0.700%
7年 年1.160% 年0.760%
10年 年1.160% 年0.610%
15年 年1.670% 年1.270%
20年 年2.680% 年1.400%
30年 年2.570% 年1.520%
35年 年2.650% 年1.600%

※最新の情報は住信SBIネット銀行の公式サイトで確認してください。※ 審査結果によっては、金利に年0.1%上乗せとなる場合があります

 

変動金利・10年固定金利はauじぶん銀行の住宅ローンの低金利と疾病保障サービスと比較すると、やや見劣りしてしまう印象です。

auじぶん銀行が2019年秋に「20年固定金利」「30年固定金利」をかなり引き下げたので固定金利タイプでもauじぶん銀行の住宅ローンの方が有利になりました。最近の住信SBIネット銀行の住宅ローンの金利は数か月前に比べると高く、他の住宅ローンに利用者が流れ込んでしまいそうな印象があります。

 

住信SBIネット銀行の公式サイト・最新の金利確認はこちら https://www.netbk.co.jp/

 

業界全体としても住宅ローン金利は据え置き傾向なので、4月に金利を引き上げた、住信SBIネット銀行の住宅ローンの競争力が改善したわけではありません。

長期金利の推移・動向

住信SBIネット銀行住宅ローン申込はこちらから

 

住信SBIネット銀行の変動金利・10年固定金利の推移(2017年1月以降)

次に、2017年1月以降の住信SBIネット銀行の住宅ローン金利の推移を確認していきましょう。変動金利は低下傾向、10年固定金利は2017年に比べると上昇傾向にあることが確認できます。10年固定金利は2017年1月と比べて0.10%も金利が高くなっています。

 

変動金利

(通期引き下げ)

前月比

10年固定金利

(当初引き下げ)

前月比
2017年1月 0.447% -0.05% 0.560%  
2017年2月 0.447% 据え置き 0.560% 据え置き
2017年3月 0.447% 据え置き 0.560% 据え置き
2017年4月 0.447% 据え置き 0.560% 据え置き
2017年5月 0.447% 据え置き 0.610% +0.05%
2017年6月 0.444% 据え置き 0.660% +0.05%
2017年7月 0.444% 据え置き 0.660% 据え置き
2017年8月 0.444% 据え置き 0.660% 据え置き
2017年9月 0.444% 据え置き 0.640% -0.02%
2017年10月 0.447% +0.003% 0.720% 据え置き
2017年11月 0.447% 据え置き 0.720% 据え置き
2017年12月 0.439% -0.08% 0.720% 据え置き
2018年1月 0.439% 据え置き 0.720% 据え置き
2018年2月 0.439% 据え置き 0.770% +0.05%
2018年3月 0.439% 据え置き 0.770% 据え置き
2018年4月 0.439% 据え置き 0.740% -0.03% 
2018年5月 0.428% 据え置き 0.760% +0.02% 
2018年6月 0.428% 据え置き 0.810% +0.05% 
2018年7月 0.428% 据え置き 0.810% 据え置き
2018年8月 0.428% 据え置き 0.810% 据え置き
2018年9月 0.428% 据え置き 0.860% +0.05% 
2018年10月 0.428% 据え置き 0.860% +0.05% 
2018年11月 0.428% 据え置き 0.860% 据え置き
2018年12月 0.428% 据え置き 0.810% -0.05% 
2019年1月 0.428% 据え置き 0.710% -0.10% 
2019年2月 0.428% 据え置き 0.710% 据え置き
2019年3月 0.428% 据え置き 0.710% 据え置き
2019年4月 0.428% 据え置き 0.710% 据え置き
2019年5月 0.428% 据え置き 0.710% 据え置き
2019年6月 0.428% 据え置き 0.710% 据え置き
2019年7月 0.428% 据え置き 0.660% -0.05%
2019年8月 0.428% 据え置き 0.660% 据え置き
2019年9月 0.428% 据え置き 0.660% 据え置き
2019年10月 0.428% 据え置き 0.710% +0.05%
2019年11月 0.428% 据え置き 0.710% 据え置き
2019年12月 0.428% 据え置き 0.760% +0.05%
2020年1月 0.415% 引き下げ 0.760% 据え置き
2020年2月 0.415% 据え置き 0.660% -0.1%
2020年3月 0.415% 据え置き 0.610% -0.05%
2020年4月 0.457% 引き上げ 0.760% +0.15%

※最新の情報は住信SBIネット銀行の公式サイトで確認してください。変動金利は借り換え時の金利。※ 審査結果によっては、金利に年0.1%上乗せとなる場合があります

住信SBIネット銀行の全疾病保障について

住信SBIネット銀行の住宅ローンには全疾病保障と呼ばれているすべての病気やケガを保障してくれる疾病保障サービスが付帯しています。ここで全疾病保障のサービス内容をあらためて確認しておきましょう。

 

住信SBIネット銀行の全疾病保障

 

住信SBIネット銀行の全疾病保障の詳細はこちら  

 

 住信SBIネット銀行の住宅ローンの動向

年月 事柄
2015年3月 SBIマネープラザでミスター住宅ローンの取り扱いを開始
2015年4月 取り扱いの住宅ローンをネット専用住宅ローンに一本化
2015年9月 フラット35の取り扱い開始
2016年6月 団信のネット完結サービスを開始
2016年7月 借り換え専用の金利プランを導入
2016年8月 住宅ローン取り扱い額が3兆円を突破
2017年1月 新宿ローンプラザを出店し初の対面サービスを開始
 2017年6月 疾病保障をグレードアップし、全疾病保障を開始 
2017年4月 フラット35に全疾病保障を無料で付帯開始(2018年4月より有料化)
2018年5月 借り換え限定の変動金利を過去最低の年0.428%へ急きょ引き下げ
2018年10月 三井住友信託銀行の口座開設で住宅ローン金利を年0.01%引き下げる施策を開始(2019年12月で終了)
2018年10月 諸費用も一緒に借りるときに適用される金利上乗せを廃止
2019年4月 住宅ローン取り扱い額が5兆円を突破
2019年11月 住宅ローン取り扱い額が5兆5,000円を突破
2020年1月 2020年3月末までの期間限定で変動金利を年0.415%(通期引下げプラン)に引き下げ

 

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