SBI新生銀行 住宅ローンの概要

SBI新生銀行の住宅ローンはメガバンク、地銀などで必要な住宅ローンの保証料が無料となっています。

住宅ローンの借り換えやマイホーム購入など出費が重なるタイミングで、保証料が無料な点は心強い住宅ローンです。事務取扱手数料は借入金額の2.2％（定率型）がかかるため初期費用が特別に安いわけではありませんが、一部繰上返済手数料・一般団信の保険料も無料で、変動金利・10年固定・20年固定など主要な金利タイプの競争力も高く、金利・保障・諸費用を合わせた総合力でメガバンク・地銀と十分に比較できる住宅ローンです。

団信のラインナップも、一般団信（保険料0円）に加えて、ガン団信や2026年3月から始まった全疾病保障付団信を選べます。全疾病保障付団信は満50歳未満なら金利上乗せ0円で、病気やケガによる就業不能にも備えられます（健康状態により加入できない場合があります）。借り換えを機に保障内容を見直したい人にも検討しやすい住宅ローンです。

契約社員も利用可能！もちろん自営業や会社役員もOK！

契約社員は収入の継続性の観点から金融機関は住宅ローン審査に慎重になる傾向があります。SBI新生銀行は商品概要書で契約社員も利用可能なことを明記している数少ない金融機関の１つです。年収も３００万円以上と楽天銀行（金利選択型）やソニー銀行の４００万円という基準と比較すると利用しやすい住宅ローンといえそうです。