SBI新生銀行が2025年1月の住宅ローン金利を発表！
SBI新生銀行が2025年1月の住宅ローン金利を発表しています。
SBI新生銀行の住宅ローンは長期固定金利タイプが低金利で、変動金利も引き上げる銀行が多い中で据え置きとしており、引き続き高い競争力を維持しそうです。
なお、2022年2月からはガン団信の取り扱いも開始、住宅ローンサービスをどんどん拡充しています。
長期金利の動向
2024年3月のマイナス金利政策の解除により長期金利には上昇圧力がかかっています。さらに、2024年7月の金融政策決定会合では0.15%の利上げを決定しており、これが長期金利の上昇圧力となっています。歴史的な円安もあり、金融緩和の出口戦略に日銀は苦慮しており、今後の金利動向から目が離せません。
引用；三井住友銀行
SBI新生銀行の変動金利・１０年固定金利の推移(2017年1月以降)
2024年2月以降は手数料定率型のみ掲載。
|
変動金利 |
前月比 |
１０年固定金利 |
前月比 | |
| 2017年1月 | 0.850% | 据え置き | 0.950% | ＋0.05％ |
| 2017年2月 | 0.850% | 据え置き | 1.100％ | +0.150% |
| 2017年3月 | 0.850% | 据え置き | 1.050％ | +0.05% |
| 2017年4月 | 0.850% | 据え置き | 0.950％ | -0.1% |
| 2017年5月 | 0.900% | +0.05% | 1.000％ | +0.05% |
| 2017年6月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年7月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年8月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年9月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年10月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年11月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年12月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2018年1月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2018年2月 | 0.900% | 据え置き | 1.050% | +0.05% |
| 2018年3月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | +0.05% |
| 2018年4月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年5月 | 0.900% | 据え置き | 1.150% | +0.05% |
| 2018年6月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | -0.05％ |
| 2018年7月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年8月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年9月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年10月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年11月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年12月 | 0.900% | 据え置き | 1.050% | -0.05% |
| 2019年1月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | -0.05% |
| 2019年2月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2019年3月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2019年4月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2019年5月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2019年6月 | 0.900％ | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2019年7月 | 0.450%（以降、変動フォーカス） | ― | 0.800% | -0.200％ |
| 2019年8月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2019年9月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2019年10月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2019年11月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2019年12月 | 0.450% | 据え置き | 0.850% | ＋0.05％ |
| 2020年1月 | 0.450% | 据え置き | 0.850% | 据え置き |
| 2020年2月 | 0.450% | 据え置き | 0.850% | 据え置き |
| 2020年3月 | 0.450% | 据え置き | 0.850% | 据え置き |
| 2020年4月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 引き下げ |
| 2020年5月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2020年6月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2020年7月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2020年8月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 引き下げ |
| 2020年9月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2020年10月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2020年11月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2020年12月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2021年1月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2021年2月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2021年3月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | ＋0.05％ |
| 2021年4月 | 0.450% | 据え置き | 0.900% | ＋0.10％ |
| 2021年5月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | －0.150％ |
| 2021年6月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | －0.150％ |
| 2021年7月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2021年8月 | 0.450% | 据え置き | 0.700% | －0.05％ |
| 2021年9月 | 0.450% | 据え置き | 0.700% | 据え置き |
| 2021年10月 | 0.400%（借り換え限定で10月15日より） | -0.05％ | 0.800% | +0.1% |
| 2021年11月 | 0.400% | 据え置き | 0.850% | +0.1% |
| 2021年12月 | 0.400% | 据え置き | 0.900% | +0.05% |
| 2022年1月 | 0.400% | 据え置き | 0.900% | 据え置き |
| 2022年2月 | 0.400% | 据え置き | 0.900% | 据え置き |
| 2022年3月 | 0.400% | 据え置き | 0.950% | +0.05% |
| 2022年4月 | 0.400% | 据え置き | 0.950% | 据え置き |
| 2022年5月 | 0.400% | 据え置き | 1.000% | +0.05% |
| 2022年6月 | 0.400% | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2022年7月 | 0.350%（借換時） | 据え置き | 1.100% | +0.10% |
| 2022年8月 | 0.350%（借換時） | 据え置き | 1.050% | -0.05% |
| 2022年9月 | 0.350%（借換時） | 据え置き | 1.000% | -0.05% |
| 2022年10月 | 0.350%（借換時） | 据え置き | 1.050% | +0.05% |
| 2022年11月 | 0.350%（借換時） | 据え置き | 1.250% | +0.05% |
| 2022年12月 | 0.350%（借換時） | 据え置き | 1.100% | -0.15% |
| 2023年1月 | 0.420%（借換時） | 引き上げ | 1.100% | 据え置き |
| 2023年2月 | 0.420%（借換時） | 引き上げ | 1.100% | 据え置き |
| 2023年3月 | 0.420%（借換時） | 引き上げ | 1.100% | 据え置き |
| 2023年4月 | 0.420%（借換時） | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2023年5月 | 0.290%（借換時） | 引き下げ | 1.050%（借換時） | 引き下げ |
| 2023年6月 | 0.290%（借換時） | 据え置き | 1.050%（借換時） | 据え置き |
| 2023年7月 | 0.290%（借換時） | 据え置き | 1.050%（借換時） | 据え置き |
| 2023年8月 | 0.290%（借換時） | 据え置き | 1.050%（借換時） | 据え置き |
| 2023年9月 | 0.420%（借換時） | 据え置き | 1.100%（借換時） | 引き上げ |
| 2023年10月 | 0.420%（借換時） | 据え置き | 1.100%（借換時） | 据え置き |
| 2023年11月 | 0.420%（借換時） | 据え置き | 1.100%（借換時） | 据え置き |
| 2023年12月 | 0.420%（借換時） | 据え置き | 1.100%（借換時） | 据え置き |
| 2024年1月 | 0.420%（借換時） | 据え置き | 1.100%（借換時） | 据え置き |
| 2024年2月 | 0.420%（借換時） | 据え置き | 0.950% | – |
| 2024年3月 | 0.420%（借換時） | 据え置き | 0.950% | 据え置き |
| 2024年4月 | 0.290%（キャンペーン適用時） | 据え置き | 0.950% | 据え置き |
| 2024年5月 | 0.290%（キャンペーン適用時） | 据え置き | 0.950% | 据え置き |
| 2024年6月 | 0.290%（キャンペーン適用時） | 据え置き | 0.950% | 据え置き |
| 2024年7月 | 0.290%（キャンペーン適用時） | 据え置き | 0.950% | 据え置き |
| 2024年8月 | 0.290%（キャンペーン適用時） | 据え置き | 0.950% | 据え置き |
| 2024年9月 | 0.290%（キャンペーン適用時） | 据え置き | 0.950% | 据え置き |
| 2024年10月 | 0.420％ | 引き上げ | 0.950% | 据え置き |
| 2024年11月 | 0.420％ | 引き上げ | 0.950% | 据え置き |
| 2024年12月 | 0.420％ | 引き上げ | 0.950% | 据え置き |
| 2025年1月 | 0.420％ | 引き上げ | 0.950% | 据え置き |
SBI新生銀行は住宅ローン金利やサービス内容がネット銀行と互角と言えるほどで、保証料、事務手数料が格安になっている点は借り換えユーザーからも高く評価されています。また、SBI新生銀行独自の安心パック・安心パックダブルも非常に魅力的(もし詳しく理解していない人はこちらの特集ページをぜひご覧ください)です。
独自の付加サービスがついた住宅ローンを低コストで提供しているSBI新生銀行の住宅ローンは引き続き利用者の高い支持を集めていくことでしょう。
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