新生銀行が2021年10月の住宅ローン金利を発表！
新生銀行が2021年10月の住宅ローン金利を発表しています。今月は、変動金利タイプで借り換え限定で年0.05％の金利引き下げ、10年、20年などの固定金利は金利引き下げとなっています。
10月は新生銀行に限らず1固定金利は引き上げる銀行が大半です。その中でも引き続き、新生銀行の住宅ローンは長期固定金利タイプの低金利や安い事務手数料など、引き続き高い競争力を維持しそうです。
長期金利の動向
0％近辺で推移していた長期金利は2021年になると上昇傾向が続いていましたが、3月以降は上昇が一服、金利は低下傾向にあります。現状、日銀による長短金利操作付き量的・質的金融緩和が行われていますので、右肩上がりに長期金利が上昇することは考えにくい状況です。
引用；三井住友銀行
新生銀行の変動金利・１０年固定金利の推移(2017年1月以降)
変動金利 | 前月比 | １０年固定金利 | 前月比 | |
| 2017年1月 | 0.850% | 据え置き | 0.950% | ＋0.05％ |
| 2017年2月 | 0.850% | 据え置き | 1.100％ | +0.150% |
| 2017年3月 | 0.850% | 据え置き | 1.050％ | +0.05% |
| 2017年4月 | 0.850% | 据え置き | 0.950％ | -0.1% |
| 2017年5月 | 0.900% | +0.05% | 1.000％ | +0.05% |
| 2017年6月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年7月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年8月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年9月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年10月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年11月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2017年12月 | 0.900% | 据え置き | 1.000％ | 据え置き |
| 2018年1月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2018年2月 | 0.900% | 据え置き | 1.050% | +0.05% |
| 2018年3月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | +0.05% |
| 2018年4月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年5月 | 0.900% | 据え置き | 1.150% | +0.05% |
| 2018年6月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | -0.05％ |
| 2018年7月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年8月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年9月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年10月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年11月 | 0.900% | 据え置き | 1.100% | 据え置き |
| 2018年12月 | 0.900% | 据え置き | 1.050% | -0.05% |
| 2019年1月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | -0.05% |
| 2019年2月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2019年3月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2019年4月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2019年5月 | 0.900% | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2019年6月 | 0.900％ | 据え置き | 1.000% | 据え置き |
| 2019年7月 | 0.450%（以降、変動フォーカス） | ― | 0.800% | -0.200％ |
| 2019年8月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2019年9月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2019年10月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2019年11月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2019年12月 | 0.450% | 据え置き | 0.850% | ＋0.05％ |
| 2020年1月 | 0.450% | 据え置き | 0.850% | 据え置き |
| 2020年2月 | 0.450% | 据え置き | 0.850% | 据え置き |
| 2020年3月 | 0.450% | 据え置き | 0.850% | 据え置き |
| 2020年4月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 引き下げ |
| 2020年5月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2020年6月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2020年7月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | 据え置き |
| 2020年8月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 引き下げ |
| 2020年9月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2020年10月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2020年11月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2020年12月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2021年1月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2021年2月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2021年3月 | 0.450% | 据え置き | 0.800% | ＋0.05％ |
| 2021年4月 | 0.450% | 据え置き | 0.900% | ＋0.10％ |
| 2021年5月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | －0.150％ |
| 2021年6月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | －0.150％ |
| 2021年7月 | 0.450% | 据え置き | 0.750% | 据え置き |
| 2021年8月 | 0.450% | 据え置き | 0.700% | －0.05％ |
| 2021年9月 | 0.450% | 据え置き | 0.700% | 据え置き |
| 2021年10月 | 0.400%（借り換え限定で10月15日より） | -0.05％ | 0.800% | +0.1% |
新生銀行は住宅ローン金利やサービス内容がネット銀行と互角と言えるほどで、保証料、事務手数料が格安になっている点は借り換えユーザーからも高く評価されています。また、新生銀行独自の安心パック・安心パックダブルも非常に魅力的(もし詳しく理解していない人はこちらの特集ページをぜひご覧ください)です。
独自の付加サービスがついた住宅ローンを低コストで提供している新生銀行の住宅ローンは引き続き利用者の高い支持を集めていくことでしょう。
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