【速報】じぶん銀行が2018年5月の住宅ローン金利を公表！金利動向と推移は？
じぶん銀行が２０１８年５月の住宅ローン金利を公式サイト上で発表しました！
人気の変動金利は年０．４５７％で据え置き。１０年固定金利は０．０３％引き上げ年０．６４０％としています。いずれも業界最低水準の金利で、じぶん銀行の住宅ローンは５月も人気を集めることは確実な状況と言えるでしょう！じぶん銀行の１０年固定金利は徐々に金利を引き上げています。４月の年０．６１０％からは若干の引き上げとなりましたが、引き続き業界内でもっとも低い水準の金利は維持されています。
なお、メガバンクなどがこの低金利を追随するのはもはや不可能に近く、銀行全体の業務が効率化されて収益性が大幅に改善されてからとなるでしょう。この低金利はコスト効率の良いじぶん銀行だからこそ実現できるとも言えます。
それでは、２０１８年５月のじぶん銀行の住宅ローン金利を確認しましょう。なお、じぶん銀行の住宅ローンは「新規借り入れ」「借り換え」で住宅ローン金利が異なることもありません。全て共通で適用される金利でメガバンクのような金利幅もありません。”自己資金（頭金）”の割合で金利が異なることもありません。
じぶん銀行の住宅ローン金利動向・推移（直近４か月）
| 金利タイプ | 2018年 | 前月比 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | ||
|
変動金利 |
0.457% |
0.457% |
0.457% |
0.457% |
据え置き |
|
当初2年 |
0.420% |
0.410% |
0.410% |
0.420% |
+0.010% |
|
当初3年 |
0.530% |
0.520% |
0.520% |
0.530% |
+0.010% |
|
当初5年 |
0.550% |
0.550% |
0.530% |
0.550% |
+0.020% |
|
当初10年 |
0.640% |
0.640% |
0.610% |
0.640% |
+0.030% |
|
当初15年 |
1.243% |
1.243% |
1.203% |
1.233% |
+0.030% |
|
当初20年 |
1.353% |
1.343% |
1.303% |
1.333% |
+0.030% |
|
当初30年 |
2.110% |
2.090% |
2.040% |
2.080% |
+0.040% |
|
当初35年 |
2.230% |
2.200% |
2.150% |
2.180% |
+0.030% |
※変動金利は全期間引き下げプラン、それ以外は当初期間引き下げプランの金利。
※当サイト調べ。詳細はじぶん銀行公式サイトでご確認ください。
変動金利・１０年固定金利の推移（２０１７年１月以降）
|
変動金利 （全期間引下げ） |
前月比 |
１０年固定金利 （当初期間引下げ） |
前月比 |
|
| 2017年1月 | 0.497％ | 据え置き | 0.540％ | +0.040% |
| 2017年2月 | 0.497％ | 据え置き | 0.500％ | -0.040% |
| 2017年3月 | 0.497％ | 据え置き | 0.500％ | 据え置き |
| 2017年4月 | 0.497％ | 据え置き | 0.500％ | 据え置き |
| 2017年5月 | 0.497％ | 据え置き | 0.520％ | +0.020% |
| 2017年6月 | 0.497％ | 据え置き | 0.580％ | +0.060% |
| 2017年7月 | 0.497％ | 据え置き | 0.580％ | 据え置き |
| 2017年8月 | 0.497％ | 据え置き | 0.590％ | +0.010% |
| 2017年9月 | 0.497％ | 据え置き | 0.590％ | 据え置き |
| 2017年10月 | 0.497% | 据え置き | 0.590% | 据え置き |
| 2017年11月 | 0.497% | 据え置き | 0.590% | 据え置き |
| 2017年12月 | 0.457% | -0.040% | 0.610% | +0.020% |
| 2018年1月 | 0.457% | 据え置き | 0.620% | +0.010% |
| 2018年2月 | 0.457% | 据え置き | 0.640% | +0.020% |
| 2018年3月 | 0.457% | 据え置き | 0.640% | 据え置き |
| 2018年4月 | 0.457% | 据え置き | 0.610% | -0.030% |
| 2018年5月 | 0.457% | 据え置き | 0.640% | +0.030% |
※当サイト調べ。詳細はじぶん銀行公式サイトでご確認ください。
じぶん銀行は年０．４５７％の変動金利、年０．６４０％の１０年固定金利のいずれも国内最低水準の金利です。住宅ローンの収益性の低下により三菱ＵＦＪ信託銀行の住宅ローン業務からの撤退が報道されるなか、じぶん銀行がいつまでこの低金利を提示し続けられるのだろうか・・・と引き続き懸念が残る状況での低金利であることは忘れないようにしましょう。
いかに業務効率の良いじぶん銀行と言えども、マイナス金利政策が長期化して収益が圧迫され続けている変わりません。住宅ローンの借り換えを検討している人は各銀行が低金利を提示している間に借り換えを済ませておくようにしておかないと後で後悔することになるかもしれません。
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