公開日:2025年3月21日

【速報】ソニー銀行が2025年4月の住宅ローン金利を発表！

ソニー銀行の住宅ローン

ソニー銀行が2025年4月の住宅ローン金利を発表しました！

一般的な金融機関の場合、住宅ローンの金利は月末から月初（直前）に発表されますが、ソニー銀行は毎月下旬（20日ごろ）に翌月の住宅ローン金利を発表しています。

1 継続的に住宅ローンを強化
2 ソニー銀行の住宅ローン金利(2025年4月)
- 2.1 注目の変動金利は据え置き
- 2.2 10年固定金利(固定セレクトなど）は引き上げ
3 ソニー銀行の住宅ローン金利推移
4 ソニー銀行の住宅ローンの特徴
5 住宅ローン借り換え.jpのおすすめ特集
- 5.1 借り換えにおすすめの住宅ローンを徹底比較
- 5.2 住宅ローンの金利動向予想記事

住宅ローンは申込から契約まで1か月以上かかることが多いので、翌月の金利が早めにわかるのは利用者としては大変ありがたいサービスです。

また、インターネット銀行の住宅ローンは、ネットからいつでもどこからでも申込できます。人気がある低金利の住宅ローンに申込が集中しやすく、さらに、書類の用意・郵送（提出）などで時間がかかって、審査に時間がかかることがありますので、ソニー銀行のように早めに金利を確認できるのは1つのメリットです。

ちなみに、月末に金利を発表する他の銀行もソニー銀行の住宅ローンの金利動向を参考にしています。ソニー銀行の住宅ローン金利を確認しておくことは、翌月の住宅ローン業界全体の金利動向を把握することにもつながります。

継続的に住宅ローンを強化

ソニー銀行では、AI(人工知能)を活用して事前審査を行っているので、最短1時間で事前審査結果が通知されます(解説記事はこちら)。

また、2018年8月からは、がんと診断されたら住宅ローンの残高が半分になる「がん団信50(がん50％保障特約付き団信)」が無料でセット(解説記事はこちら)されるようになり、さらに2018年10月から当初固定金利タイプの当初の金利を大きく引き下げる「固定セレクト住宅ローン」の取扱いを開始しています。

このようにソニー銀行では、長年、住宅ローンの商品性を継続的に改善してきたことで、ソニー銀行の中での住宅ローンの選び方の選択肢も広がっており、幅広い考え方に対応する住宅ローンを提供しています。

それでは、さっそくソニー銀行の住宅ローン金利を確認していきましょう。

ソニー銀行の住宅ローン公式サイトはこちら

ソニー銀行の住宅ローン金利(2025年4月)

来月の住宅ローン金利は、人気の変動金利タイプは据え置きとしています。

なお、ソニー銀行では、住宅ローンの変動金利を2024年8月に約14年ぶりに金利が引き上げ、また、2024年11月からさらにもう一段引き上げを行っています。

注目の変動金利は据え置き

ソニー銀行の住宅ローンにはがんに対する保障が無料でセットされます。長年、ソニー銀行の住宅ローンの弱みだった疾病保障関連サービスですが、今は強みの1つになっています。

次月の変動金利タイプについてはソニー銀行の住宅ローン・変動セレクト住宅ローンともに金利引き上げで、変動セレクト住宅ローンの変動金利の年0.647%(新規購入時）となり、がん50％保障が無料でついてはいますが割高な金利水準になってしましました。

10年固定金利(固定セレクトなど）は引き上げ

10年固定金利など固定タイプの金利は引き上げ傾向です。

日本の長期金利は世界的な長期金利の上昇の影響を受けて、2016年のマイナス金利政策導入以前の水準で推移しています。日銀によるマイナス金利政策は2024年3月に解除され、2025年1月内にも次の利上げが予想されるなど、住宅ローン金利にも上昇圧力がかかっています。

住宅ローンはネット申込みの場合は特に、契約までどうしても時間がかかります。ソニー銀行では借り入れから融資実効まで1ヶ月、審査が遅いとされる住信SBIネット銀行は1か月半程度の時間を考えておく必要があります。

ソニー銀行の住宅ローンに申し込むのか、または、他社の住宅ローンに申し込むかはしっかりと比較することが重要なのはもちろん、先行して金利発表されるソニー銀行の住宅ローン金利の動向も参照しつつ早めに申し込みしておくようにしましょう。

ソニー銀行の2025年4月の住宅ローン金利

※最新金利・利用条件の確認はこちら。

続けて2017年1月以降のソニー銀行の住宅ローンの金利推移を確認していきましょう。

ソニー銀行の住宅ローン金利推移

以下は、2017年1月以降の「借り換え、または、自己資金10%未満でのマイホーム購入時」、2023年11月以降は新規購入時の金利推移(変動金利と10年固定金利)です。

表の下に行くほど新しい金利を記載しています。

変動金利は2017年12月、2022年8月に引き下げられかなり低い金利が維持されていましたが、2024年8月に14年ぶりに金利引き上げが行われます。10年固定金利は2017年1月以降でもっとも高い金利となっていて、変動金利と固定金利の金利差が拡大しています。

	変動セレクト住宅ローン	住宅ローン		固定セレクト住宅ローン
	変動金利	変動金利	10年固定金利	10年固定金利
2017年1月	0.549%	0.849%	0.898%
2017年2月	0.549%	0.849%	0.837%
2017年3月	0.549%	0.849%	0.915%
2017年4月	0.549%	0.849%	0.906%
2017年5月	0.549%	0.849%	0.884%
2017年6月	0.549%	0.849%	0.911%
2017年7月	0.549%	0.849%	0.907%
2017年8月	0.549%	0.849%	0.956%
2017年9月	0.549%	0.849%	0.913%
2017年10月	0.549%	0.849%	0.889%
2017年11月	0.549%	0.849%	0.928%
2017年12月	0.529%	0.829%	0.912%
2018年1月	0.529％	0.829％	0.914％
2018年2月	0.507%	0.807%	0.944%
2018年3月	0.507%	0.807%	0.961%
2018年4月	0.507%	0.807%	0.934%
2018年5月	0.507%	0.807%	0.919%
2018年6月	0.507%	0.807%	0.947％
2018年7月	0.507%	0.807％	0.940％
2018年8月	0.507%	0.807％	0.916%
2018年9月	0.507%	0.807％	1.020％
2018年10月	0.507%	0.807％	1.010％	0.710%
2018年11月	0.507%	0.807％	1.030％	0.730%
2018年12月	0.507%	0.807％	1.030％	0.730%
2019年1月	0.507%	0.807％	0.980％	0.680％
2019年2月	0.507%	0.807％	0.940％	0.640％
2019年3月	0.507%	0.807％	0.940％	0.640％
2019年4月	0.507%	0.807％	0.940％	0.640％
2019年5月	0.507%	0.807％	0.940％	0.640％
2019年6月	0.507%	0.807％	0.940％	0.640％
2019年7月	0.507%	0.807％	0.930％	0.630％
2019年8月	0.507%	0.807％	0.930％	0.630％
2019年9月	0.507%	0.807％	0.930％	0.630％
2019年10月	0.507%	0.807％	0.930％	0.630％
2019年11月	0.507%	0.807％	0.920％	0.620％
2019年12月	0.507%	0.807％	0.920％	0.620％
2020年1月	0.507%	0.807％	0.920％	0.620％
2020年2月	0.507%	0.807％	0.930％	0.630％
2020年3月	0.507%	0.807％	0.920％	0.620％
2020年4月	0.507%	0.807％	0.900％	0.600％
2020年5月	0.507%	0.807％	0.900％	0.600％
2020年6月	0.507%	0.807％	0.900％	0.600％
2020年7月	0.507%	0.807％	0.900％	0.600％
2020年8月	0.507%	0.807％	0.900％	0.600％
2020年9月	0.507%	0.807％	0.900％	0.600％
2020年10月	0.507%	0.807％	0.900％	0.600％
2020年11月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2020年12月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2021年1月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2021年2月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2021年3月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2021年4月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2021年5月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2021年6月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2021年7月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2021年8月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2021年9月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2021年10月	0.507％	0.807％	0.900％	0.600％
2021年11月	0.507％	0.807％	0.950％	0.650％
2021年12月	0.507％	0.807％	0.950％	0.650％
2022年1月	0.507％	0.807％	0.950％	0.650％
2022年2月	0.507％	0.807％	1.000％	0.700％
2022年3月	0.507％	0.807％	1.050％	0.750％
2022年4月	0.507％	0.807％	1.000％	0.700％
2022年5月	0.507％	0.807％	1.100％	0.800％
2022年6月	0.507％	0.807％	1.100％	0.800％
2022年7月	0.507％	0.807％	1.150％	0.850％
2022年8月	0.447％	0.807％	1.150％	0.850％
2022年9月	0.447％	0.807％	1.100％	0.800％
2022年10月	0.447％	0.807％	1.150%	0.850％
2022年11月	0.447％	0.807％	1.250%	0.950％
2022年12月	0.447％	0.807％	1.250%	0.950％
2023年1月	0.447％	0.807％	1.295%	0.995％
2023年2月	0.447％	0.807％	1.513%	1.213％
2023年3月	0.447％	0.807％	1.438%	1.138%
2023年4月	0.447％	0.807％	1.345%	1.045%
2023年5月	0.447％	0.807％	1.345%	1.045%
2023年6月	0.447％	0.807％	1.245％	0.945％
2023年7月	0.447％	0.807％	1.245％	0.945％
2023年8月	0.447％	0.807％	1.345％	1.045%
2023年9月	0.447％	0.807％	1.425％	1.125%
2023年10月	0.447％	0.807％	1.500％	1.200%
2023年11月	0.397％	0.757％	1.490％	1.090%
2023年12月	0.397％	0.757％	1.440％	1.140%
2024年1月	0.397％	0.757％	1.410％	1.110%
2024年2月	0.397％	0.757％	1.260％	0.960%
2024年3月	0.397％	0.757％	1.460％	1.160%
2024年4月	0.397％	0.757％	1.590％	1.290%
2024年5月	0.397％	0.757％	1.640％	1.340%
2024年6月	0.397％	0.757％	1.766％	1.466％
2024年7月	0.397％	0.757％	1.723％	1.423％
2024年8月	0.597％	0.957％	1.804％	1.504％
2024年9月	0.597％	0.957％	1.644％	1.344%
2024年10月	0.597％	0.957％	1.644％	1.344%
2024年11月	0.647％	1.007%	1.719％	1.419％
2024年12月	0.647％	1.007%	1.798％	1.498％
2025年1月	0.647％	1.007%	1.763％	1.463％
2025年2月	0.647％	1.007%	1.861％	1.561％
2025年3月	0.647％	1.007%	2.063％	1.763％
2025年4月	0.647％	1.007%	2.184％	1.884％

ソニー銀行の住宅ローンの特徴

ソニー銀行の住宅ローンのメリット・デメリット・落とし穴などは、ソニー銀行住宅ローンのメリット・デメリット・落とし穴とは？の記事で紹介していますので、そちらの記事も参考にしていただければと思いますが、ソニー銀行の「利用者の満足度が高い」ことが最大の特徴の住宅ローンで、2023年8月に発表されたオリコン日本顧客満足度ランキング「住宅ローン」部門で1位を獲得するなど実績があります。

ソニー銀行の住宅ローンの商品の特徴(概要)

毎月の住宅ローン金利を前月の中旬に公表
保証料・団体信用生命保険(団信)保険料が無料
がん50％保障が無料で付帯
ワイド団信を取扱い
つなぎ融資にも対応！（MSJを紹介）
一部繰上返済手数料が無料！
事務手数料がわずか44,000円（税込）で一律(ソニー銀行の住宅ローンの場合)
「変動金利から固定金利」、「固定金利から変動金利」への金利タイプの変更がいつでも可能！

がん団信100で万が一への備えが可能

ソニー銀行では年0.10％の金利上乗せで、がんと診断されたときに住宅ローンがゼロになる保障、100万円の給付金、通算1,000万円までのがん先進医療給付金の3つの保障が付帯可能ながん保障が大きな特徴です。同じような保障のがん団信は0.2%の上乗せになるケースが多く、費用負担を抑えながら疾病保障を手厚くすることができます。

ソニー銀行のがん団信100