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【速報!】ソニー銀行が2020年6月の住宅ローン金利を発表!!

ソニー銀行が2020年6月の住宅ローン金利を発表しました!

(通常の金融機関の住宅ローンの金利は、月末から月初にかけて公表されますが、ソニー銀行は毎月中旬に翌月の住宅ローン金利を発表しています。)

 

 

住宅ローンは申込から契約まで1か月以上かかることも多いですし、少しでも早く来月の金利の動向を知ることができるのは非常に役立ちます。また、新型コロナウイルスの影響でソニー銀行の住宅ローンも普段より審査に時間がかかっていますので、早めに金利を知って早めに申し込めるのは1つのメリットです。

なお、他の銀行もソニー銀行の住宅ローンの金利の動向は毎月チェックしていて、ソニー銀行の住宅ローン金利の動向は住宅ローン業界全体の住宅ローン金利の動向を予想するうえでも参考することができます。

※ソニー銀行の住宅ローンは借り入れ後に「変動→固定」と金利を簡単に切り替えられるのが特徴の1つです。毎月中旬に翌月の金利を発表してくれるので、「翌月から金利タイプを変更したい」と言う際に今月・翌月の住宅ローン金利を参考にしながら金利タイプの切り替えを行うことができます。

 

2018年に商品性を改善

なお、ソニー銀行では、2018年5月からAI(人工知能)を活用して事前審査の結果を最短1時間で回答できるように手続きを改善(解説記事はこちら)したのを皮切りに、2018年8月からがんと診断されたら住宅ローンの残高が半分になる「がん団信50(がん50%保障特約付き団信)」が無料でセット(解説記事はこちら)されるようになり、さらに、2018年10月から当初固定金利タイプの当初の金利を大きく引き下げる「固定セレクト住宅ローン」の取扱いを開始するなど、住宅ローンの商品性が改善し、選択肢も広がっています。

 

これに対し、auじぶん銀行は2019年3月にソニー銀行と同じがん50%保障団信のみの付帯に精神疾患をのぞく全ての病気とケガを保障する全疾病保障を無料で追加付帯してソニー銀行と住宅ローン利用者獲得競争を繰り広げています。

 

それでは、2020年6月のソニー銀行の住宅ローン金利を確認していきましょう。

 

ソニー銀行の住宅ローン公式サイトはこちら

 

ソニー銀行の住宅ローン金利(2020年6月)

ソニー銀行の2020年6月の住宅ローン金利
 
ソニー銀行の住宅ローン公式サイトはこちら

 

2020年6月も変動金利は据え置き

変動金利タイプについてはソニー銀行の住宅ローン・変動セレクト住宅ローンともに金利据え置きとしています。変動セレクト住宅ローンの変動金利の年0.457%(自己資金10%以上の新規借り入れ)は非常に低金利ですし、がん50%保障が無料でついてくることを考えると非常に魅力的な金利水準であることは間違いありません。

 

なお、auじぶん銀行の住宅ローンの変動金利(年0.410%/全期間引下げプラン・2020年5月)と比べると少しだけ金利が高くなっています。ソニー銀行の住宅ローンには2018年8月からauじぶん銀行と同様のがんに対する保障が無料でセットされるようになっていますので、ソニー銀行の住宅ローンの弱みだった疾病保障関連サービスも解消されています。(ただし、auじぶん銀行が2019年3月から全疾病保障+がん50%保障が無料でセットされるようになったことで再び差が開いたとも言えるのですが。

 

 

ソニー銀行の住宅ローン公式サイトはこちら

 

10年固定金利(固定セレクト)も据え置き

2020年1月半ばに長期金利はプラス圏に一時復帰しましたが、その後は再び新型コロナウイルスの被害拡大で少し上下しましたが、直近では0%付近を推移しています。新型コロナウイルスが日本経済に与える影響は計り知れませんが、この数年で右肩上がりで金利が上昇していく可能性はほとんどなく、引き続き低位で推移する可能性が高いでしょう。


長期金利の推移・動向

 

住宅ローンは契約までどうしても時間がかかり、auじぶん銀行であれば最短10日、住信SBIネット銀行は1か月以上の申し込み~契約・融資実行までの時間を考えておく必要があります。ソニー銀行の住宅ローンに申し込むのか、または、他社の住宅ローンに申し込むかはしっかりと比較することが重要なのはもちろん、先行して金利発表されるソニー銀行の住宅ローン金利の動向も参照しつつ早めに申し込みしておくようにしましょう。

 

ソニー銀行の住宅ローン公式サイトはこちら

 

続けて2017年1月以降のソニー銀行の住宅ローンの金利推移を確認していきましょう。

 

ソニー銀行の住宅ローン金利推移

以下は、2017年1月以降の「借り換え、または、自己資金10%未満でのマイホーム購入時」の金利推移(変動金利と10年固定金利)の推移です。

表の下に行くほど新しい金利を記載しています。

 

変動金利は2017年12月に引き下げられ、2017年1月以降でもっとも低い金利が維持されています。10年固定金利は2017年1月以降でもっとも高い金利となっていて、変動金利と固定金利の金利差が拡大しています。(2019年に入ってから金利差が縮小しつつあります)

 変動セレクト住宅ローン住宅ローン固定セレクト住宅ローン
 変動金利変動金利10年固定金利10年固定金利
2017年2月0.549%0.849%0.898% 
2017年1月0.549%0.849%0.898% 
2017年2月0.549%0.849%0.837% 
2017年3月0.549%0.849%0.915% 
2017年4月0.549%0.849%0.906% 
2017年5月0.549%0.849%0.884% 
2017年6月0.549%0.849%0.911% 
2017年7月0.549%0.849%0.907% 
2017年8月0.549%0.849%0.956% 
2017年9月0.549%0.849%0.913% 
2017年10月0.549%0.849%0.889% 
2017年11月0.549%0.849%0.928% 
2017年12月0.529%0.829%0.912% 
2018年1月0.529%0.829%0.914% 
2018年2月0.507%0.807%0.944% 
2018年3月0.507%0.807%0.961%   
2018年4月0.507%0.807%0.934%    
2018年5月0.507%0.807%0.919% 
2018年6月0.507%0.807%0.947% 
2018年7月0.507%0.807%0.940% 
2018年8月0.507%0.807%0.916% 
2018年9月0.507%0.807%1.020% 
2018年10月0.507%0.807%1.010%0.710%
2018年11月0.507%0.807%1.030%0.730%
2018年12月0.507%0.807%1.030%0.730%
2019年1月0.507%0.807%0.980%0.680%
2019年2月0.507%0.807%0.940%0.640%
2019年3月0.507%0.807%0.940%0.640%
2019年4月0.507%0.807%0.940%0.640%
2019年5月0.507%0.807%0.940%0.640%
2019年6月0.507%0.807%0.940%0.640%
2019年7月0.507%0.807%0.930%0.630%
2019年8月0.507%0.807%0.930%0.630%
2019年9月0.507%0.807%0.930%0.630%
2019年10月0.507%0.807%0.930%0.630%
2019年11月0.507%0.807%0.920%0.620%
2019年12月0.507%0.807%0.920%0.620%
2020年1月0.507%0.807%0.920%0.620%
2020年2月0.507%0.807%0.930%0.630%
2020年3月0.507%0.807%0.920%0.620%
2020年4月0.507%0.807%0.900%0.600%
2020年5月0.507%0.807%0.900%0.600%
2020年6月0.507%0.807%0.900%0.600%


ソニー銀行の住宅ローンの特徴

ソニー銀行の住宅ローンのメリット・デメリット・落とし穴などは、ソニー銀行 住宅ローンのメリット・デメリット・落とし穴とは?の記事で紹介していますので、そちらの記事も参考にしていただければと思いますが、ソニー銀行の「利用者の満足度が高い」ことが最大の特徴の住宅ローンで、2019年8月に発表されたオリコン日本顧客満足度ランキング「住宅ローン」部門で1位(9年連続)を獲得するなど実績があります。

ソニー銀行の住宅ローンはオリコンの住宅ローン満足度ランキングで9年連続1位

 

ソニー銀行の住宅ローンの商品の特徴(概要)

  • 保証料・団体信用生命保険(団信)保険料が無料
  • がん50%保障が無料で付帯
  • 一部繰上げ返済手数料が無料!
  • 事務手数料がわずか44000円で固定(ソニー銀行の住宅ローンの場合)
  • 「変動金利から固定金利」、「固定金利から変動金利」への金利タイプの変更がいつでも可能!

 

ソニー銀行の住宅ローン公式サイトはこちら

 

 

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