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【速報!】ソニー銀行が2018年7月の住宅ローン金利を発表!!

ソニー銀行2018年7月の住宅ローン金利を発表しました!

通常、住宅ローンの金利は、毎月の月初にその月の金利を公表しますが、ソニー銀行楽天銀行(金利選択型)は毎月中旬に翌月の住宅ローン金利を発表しています。住宅ローンは申込から契約まで1か月以上かかることも多いので、少しでも早く来月の金利を知ることができるのは非常に役立ちます。また、他の銀行もソニー銀行の住宅ローンの金利を参考にしながら、住宅ローンの金利を検討していくので、住宅ローン業界全体の住宅ローン金利の動向を予想するうえでもたいへん役に立ちます。(楽天銀行の2018年7月の住宅ローン金利はこちら

 

それでは、さっそく2018年7月のソニー銀行の住宅ローン金利を確認してみましょう。

 

ソニー銀行の住宅ローン金利(2018年7月)

頭金・自己資金10%以上でのマイホーム購入

ソニー銀行の住宅ローン金利・新規購入で自己資金10%以上(2018年7月)

借り換え、または、自己資金10%未満でのマイホーム購入

ソニー銀行の住宅ローン金利・借り換えまたは新規購入で自己資金10%未満(2018年7月)

 

2018年7月の変動金利は据え置き

上記の表のとおり、変動金利タイプについてはソニー銀行の住宅ローン・変動セレクト住宅ローンともに金利据え置きです。引き続き、変動セレクト住宅ローンの金利が年0.457%~と非常に低金利で提供しています。

これは、じぶん銀行の住宅ローンの変動金利(年0.459%・2018年6月)住信SBIネット銀行の住宅ローンの変動金利(年0.428%~年0.457%・2018年6月)の水準で疾病保障ののある・なしの違いがありますが、金利水準で業界最低水準の変動金利です。ただし、借り換えの変動金利は年0.507%と住信SBIネット銀行が借り換え限定の変動金利を年0.428%と比較すると金利差は大きいままです。(住信SBIネット銀行の住宅ローンには全疾病保障が無料でついてくることを考えるとその差は大きいと言えそうですね)

 

じぶん銀行には「がんと”診断”されただけで住宅ローンの残高が半分になるがん50%保障団信」住信SBIネット銀行には「病気やケガの理由を問わず、就業不能状態になった時に住宅ローンの残高が0円になる全疾病保障」が無料でセットされての低金利で、じぶん銀行であれば自己資金が無いと金利が高くなってしまうこともありません。

ソニー銀行の住宅ローンには、無料の疾病保障自体はありませんので、この点の今後のサービス改善に期待したいところです。

また、同じく2018年7月の住宅ローン金利を発表済みの楽天銀行住宅ローン(金利選択型)も変動金利は据え置きでした。楽天銀行の住宅ローン(金利選択型)は事務手数料が固定で安価ですし、金利水準もソニー銀行の変動セレクト住宅ローンとほとんど変わりません。しかも、楽天銀行の住宅ローンにも無料の疾病保障が付帯していることを考えると、楽天銀行の住宅ローンに軍配があがっている面があると言えるでしょう。

 

2018年7月の固定金利は引き上げ・引き下げ混在全般的に引き上げ!

固定金利タイプの住宅ローンの金利は、固定期間2年~10年の比較的短期の金利について若干の金利引き下げ、15年以上の固定金利タイプを金利引き上げとしています。金利の引き上げ変動幅は、金利を固定する期間によって異なっていますが、今月の変動はそれほど大きくはありませんでした。

 

住宅ローンは契約までどうしても時間がかかり、じぶん銀行であれば最短10日、住信SBIネット銀行は1か月以上の申し込み~契約・融資実行までの時間を考えておく必要があります。ソニー銀行の住宅ローンに申し込むのか、または、他社の住宅ローンに申し込むかはしっかりと比較することが重要なのはもちろん、先行して金利発表されるソニー銀行の住宅ローン金利の動向も参照しつつ早めに申し込みしておくようにしましょう。

 

続いて、ソニー銀行の住宅ローンの金利推移を確認しましょう。

 

ソニー銀行の住宅ローン金利推移

以下は、2017年1月以降の「借り換え、または、自己資金10%未満でのマイホーム購入時」の金利推移(変動金利と10年固定金利)の推移です。変動金利は2017年12月に引き下げられ、2017年1月以降でもっとも低い金利が維持されています。

  変動セレクト住宅ローン 住宅ローン
  変動金利 10年固定金利 変動金利 10年固定金利
2017年1月 0.549% 0.998% 0.849% 0.898%
2017年2月 0.549% 0.937% 0.849% 0.837%
2017年3月 0.549% 1.015% 0.849% 0.915%
2017年4月 0.549% 1.006% 0.849% 0.906%
2017年5月 0.549% 0.984% 0.849% 0.884%
2017年6月 0.549% 1.011% 0.849% 0.911%
2017年7月 0.549% 1.007% 0.849% 0.907%
2017年8月 0.549% 1.056% 0.849% 0.956%
2017年9月 0.549% 1.013% 0.849% 0.913%
2017年10月 0.549% 0.989% 0.849% 0.889%
2017年11月 0.549% 1.028% 0.849% 0.928%
2017年12月 0.529% 1.012% 0.829% 0.912%
2018年1月 0.529% 1.014% 0.829% 0.914%
2018年2月 0.507% 1.044% 0.807% 0.944%
2018年3月 0.507% 1.061% 0.807% 0.961%  
2018年4月 0.507% 1.034% 0.807% 0.934%   
2018年5月 0.507% 1.019% 0.807% 0.919%
2018年6月 0.507% 1.047% 0.807% 0.947%
2018年7月 0.507% 1.040% 0.807% 0.940%

 

ソニー銀行の住宅ローンの特徴

ソニー銀行の住宅ローンのメリット・デメリット・落とし穴などは、ソニー銀行 住宅ローンのメリット・デメリット・落とし穴とは?の記事で紹介していますので、そちらの記事も参考にしていただければと思いますが、ソニー銀行の「利用者の満足度が高い」ことが最大の特徴の住宅ローンで、2017年8月に発表されたオリコン日本顧客満足度ランキング「住宅ローン」部門で1位を獲得するなど実績があります。

ソニー銀行がオリコン顧客満足度ランキング入賞

 

ソニー銀行の住宅ローンの商品の特徴(概要)

  • 保証料・団体信用生命保険(団信)保険料が無料
  • 一部繰上げ返済手数料が無料!
  • 事務手数料がわずか42000円で固定(ソニー銀行の住宅ローンの場合)
  • 「変動金利から固定金利」、「固定金利から変動金利」への金利タイプの変更がいつでも可能!

 

ソニー銀行の住宅ローンの特養

 

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