2018-09-12

イオン銀行は2018年9月も住宅ローン金利を据え置き！

イオン銀行が、２０１８年７月１０日～２０１８年１０月９日に仮審査を申し込んで、２０１９年３月２９日まで契約した人に適用する住宅ローン金利の据え置きを発表しました！

イオン銀行は他の銀行と違って３か月先の申し込み、半年以上先の契約までの金利を決定・公表しています。住宅ローンの金利は申込時の金利ではなく契約時の金利が適用されるのが一般的です。

マンションの竣工が２０１９年３月末など先に控えている人にとっては今のタイミングで半年以上先の契約の金利を確定できるイオン銀行の金利公表ルールは有効に活用できると思います。借り換えの変動金利の年０．４９０％はじぶん銀行の年０．４５７％（新規・借り換え共通）や住信SBIネット銀行の年０．４２８％（借り換え限定）に次ぐ低金利水準です。

イオン銀行の住宅ローン金利

申込期間：２０１８年７月１０日～２０１８年１０月９日

契約期間：２０１９年３月２９日まで

適用金利：変動金利：年０．４９０％（借り換え限定、新規借り入れの場合年０．５７０％）、１０年固定金利年０．６９０％

イオン銀行の公式サイト：http://www.aeonbank.co.jp/

繰り返しですが、ポイントは、２０１９年３月２９日までの契約に適用する住宅ローン金利を確約しているという点です。通常、住宅ローン金利は金利マーケットの動向などを参照しながら毎月各金融機関が決定しており、何か月か先の住宅ローン金利を確定できる金融機関はほとんどありません（一部の地銀などで、住宅ローンの申し込み時点で金利を確定できる場合がありますが、低金利とは言えずあまり意味がありません）。

イオン銀行の住宅ローンは１０月９日まで申し込んでしまえば、２０１９年３月末まで契約の金利を確定できるという大きなメリットがあります。一方で、数か月後に金利が低下した場合は他の金融機関の金利が下がり、相対的にイオン銀行の住宅ローン金利が高くなるデメリットがあります。このメリットとデメリットを最大限生かすためには、他の住宅ローンとイオン銀行の申し込んでおいて、契約付きに取捨選択できるようにしておくことがポイントになってきます。（契約月に条件の良い方を選ぶ。）。

イオン銀行の住宅ローンの詳細はこちら

イオン銀行　住宅ローンの特徴①

また、イオン銀行は全国のイオンモール内を中心に銀行の店舗を設置して店舗拡大を図っていること、そのイオンとの連携を電子マネーやポイントサービスを使って展開をしいることが特徴的な金融機関です。店舗のオープン時間も長く、土日祝日含め毎日朝の9時から夜の9時まで住宅ローン借り換えの相談の乗ってくれるのがメガバンクやネット銀行にはないサービスです。

イオン銀行　住宅ローンの特徴②

イオングループならではのサービスとして、イオン銀行の住宅ローンを契約するとイオングループでの買い物が毎日5％引きとなる特典が付与される住宅ローンを提供するなど、「イオンユーザ」にメリットを提供することを追求している点も特徴的です。例えば、イオン銀行の住宅ローンを利用している人が、イオンで月75000円の買い物をした場合、年間で約45000円もの割引が受ける計算になりますので、イオンユーザとしては選択肢にいれておきたい住宅ローンの１つと言えるでしょう。

イオン銀行　住宅ローンの特徴③

イオン銀行では８疾病保障付き、ガン保障付き住宅ローンおよびワイド団信など幅広い団信に対応をしています。

なお、イオン銀行では２０１７年秋から住宅ローンの契約手続きについてネット対応のサービスに対応しています。

じぶん銀行や住信SBIネット銀行のように契約書自体がデータ化されるネット完結型ではありませんが、住宅ローンの契約に伴い書面のやり取りが劇的に減り、住宅ローン契約期間が短くなることが期待できますね。

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