住信SBIネット銀行の住宅ローンが店舗で申し込み・相談できる？対面用の住宅ローンとは？
住信SBIネット銀行の住宅ローンはメガバンクに次ぐシェアを獲得するなど競合関係である他のネット専業銀行や地銀などを大きく引き離す規模まで拡大しています。2021年8月には住宅ローンの累計取扱額が7兆円を突破しています。
住信SBIネット銀行が取り扱う住宅ローンは親会社である三井住友信託銀行の『ネット専用住宅ローン』であり、銀行代理業としてインターネットや電話などの非対面で顧客対応をしている商品です。
そんな住信SBIネット銀行の住宅ローンにリアル店舗でのみ相談・申し込みができる住宅ローンがあるのをご存知でしょうか？
対面型の住宅ローンであり、この住宅ローンは住信SBIネット銀行自身が貸し出しを行うプロパー住宅ローンであり、SBIマネープラザやローンプラザなどを対面・窓口(店舗)でのみ取り扱いをしています。(※住信SBIネット銀行のホームページからは申し込みができません)
住宅ローンの特徴とは？
＜メガバンクや地銀よりは低金利を実現＞
住宅ローンのこの4年あまりの金利推移をご紹介したいと思います。
2019年後半から2020年末までは他のネット銀行と比較して固定金利に割高感がありましたが、2021年に入り急速に金利を引き下げ、競合のネット銀行と互角の水準になっています。ただし、審査結果によっては、金利に年0.1％~年0.3％上乗せとなる場合があるため、金利が提示されるまで実際の金利は分かりません。
| 変動金利 | 10年固定金利 | 20年固定金利 | 35年固定金利 | |
| 2022年1月 | 年0.390％ | 年0.600％ | 年1.200％ | 年1.420％ |
| 2021年12月 | 年0.390％ | 年0.600％ | 年1.200％ | 年1.420％ |
| 2021年11月 | 年0.390％ | 年0.620％ | 年1.250％ | 年1.470％ |
| 2021年10月 | 年0.390％ | 年0.570％ | 年1.200％ | 年1.420％ |
| 2021年9月 | 年0.410％ | 年0.520％ | 年1.130％ | 年1.340％ |
| 2021年8月 | 年0.410％ | 年0.510％ | 年1.130％ | 年1.340％ |
| 2021年7月 | 年0.410％ | 年0.530％ | 年1.160％ | 年1.370％ |
| 2021年6月 | 年0.410％ | 年0.580％ | 年1.210％ | 年1.420％ |
| 2021年5月 | 年0.410％ | 年0.580％ | 年1.230％ | 年1.440％ |
| 2021年4月 | 年0.410％ | 年0.630％ | 年1.290％ | 年1.540％ |
| 2021年3月 | 年0.410％ | 年0.660％ | 年1.340％ | 年1.590％ |
| 2021年2月 | 年0.410％ | 年0.560％ | 年1.240％ | 年1.490％ |
| 2021年1月 | 年0.410％ | 年0.530％ | 年1.170％ | 年1.490％ |
| 2020年12月 | 年0.410％ | 年0.540％ | 年1.180％ | 年1.490％ |
| 2020年11月 | 年0.410％ | 年0.650％ | 年1.280％ | 年1.590％ |
| 2020年10月 | 年0.410％ | 年0.640％ | 年1.280％ | 年1.590％ |
| 2020年9月 | 年0.410％ | 年0.700％ | 年1.380％ | 年1.590％ |
| 2020年8月 | 年0.410％ | 年0.700％ | 年1.380％ | 年1.590％ |
| 2020年7月 | 年0.410％ | 年0.740％ | 年1.400％ | 年1.590％ |
| 2020年6月 | 年0.410％ | 年0.710％ | 年1.360％ | 年1.550％ |
| 2020年5月 | 年0.410％ | 年0.710％ | 年1.360％ | 年1.550％ |
| 2020年4月 | 年0.410％ | 年0.760％ | 年1.390％ | 年1.580％ |
| 2020年3月 | 年0.415％ | 年0.610％ | 年1.250％ | 年1.450％ |
| 2020年2月 | 年0.415％ | 年0.660％ | 年1.250％ | 年1.450％ |
| 2020年1月 | 年0.415％ | 年0.760％ | 年1.300％ | 年1.500％ |
| 2019年12月 | 年0.457％ | 年0.760％ | 年1.300％ | 年1.500％ |
| 2019年10月 | 年0.457％ | 年0.710％ | 年1.310％ | 年1.530％ |
| 2019年9月 | 年0.457％ | 年0.660％ | 年1.210％ | 年1.380％ |
| 2019年8月 | 年0.457％ | 年0.660％ | 年1.240％ | 年1.380％ |
| 2019年7月 | 年0.457％ | 年0.660％ | 年1.240％ | 年1.380％ |
| 2019年6月 | 年0.457％ | 年0.710％ | 年1.210％ | 年1.370％ |
| 2019年5月 | 年0.457％ | 年0.710％ | 年1.240％ | 年1.400％ |
| 2019年4月 | 年0.457％ | 年0.710％ | 年1.220％ | 年1.370％ |
| 2019年3月 | 年0.457％ | 年0.710％ | 年1.220％ | 年1.370％ |
| 2019年2月 | 年0.457％ | 年0.710％ | 年1.220％ | 年1.370％ |
| 2019年1月 | 年0.457％ | 年0.710％ | 年1.270％ | 年1.420％ |
| 2018年12月 | 年0.457％ | 年0.860％ | 年1.330％ | 年1.490％ |
| 2018年11月 | 年0.457％ | 年0.860％ | 年1.360％ | 年1.520％ |
| 2018年10月 | 年0.457％ | 年0.860％ | 年1.360％ | 年1.520％ |
| 2018年9月 | 年0.457％ | 年0.860％ | 年1.310％ | 年1.470％ |
| 2018年8月 | 年0.457％ | 年0.810％ | 年1.260％ | 年1.420％ |
| 2018年7月 | 年0.457％ | 年0.770％ | 年1.210％ | 年1.370％ |
| 2018年6月 | 年0.457％ | 年0.770％ | 年1.160％ | 年1.320％ |
| 2018年5月 | 年0.457％ | 年0.720％ | 年1.140％ | 年1.300％ |
| 2018年4月 | 年0.457％ | 年0.690％ | 年1.110％ | 年1.270％ |
| 2018年3月 | 年0.457％ | 年0.690％ | 年1.120％ | 年1.320％ |
| 2018年2月 | 年0.457％ | 年0.690％ | 年1.120％ | 年1.320％ |
| 2018年1月 | 年0.457％ | 年0.690％ | 年1.070％ | 年1.320％ |
| 2017年12月 | 年0.477％ | 年0.690％ | 年1.04％ | 年1.320％ |
| 2017年11月 | 年0.477％ | 年0.690％ | 年1.04％ | 年1.330％ |
| 2017年10月 | 年0.477％ | 年0.650％ | 年0.980％ | 年1.280％ |
| 2017年9月 | 年0.444％ | 年0.640％ | 年0.980％ | 年1.280％ |
※ 審査結果によっては、金利に年0.1％~年0.3％上乗せとなる場合があります
住宅ローンはネット専用住宅ローンを下回る低金利を打ち出していましたがここ最近はこの傾向が薄れ、2022年1月現在、金利は両者で異なる金利となっているのは変動金利、10年固定金利に限られています。
＜もちろん全疾病保障が無料付帯＞
住信SBIネット銀行と言えば、疾病保障が無料で付帯するサービスが極めて好評であり同行躍進の原動力と言ってよいでしょう。
この疾病保障が住宅ローンにももちろん無料付帯しています。
全疾病保障では月々の住宅ローン返済と住宅ローン残高に対する保障と２重の保障を実現しています。
＜団体総合生活補償保険（交通事故傷害補償、日常生活賠償補償）が無料付帯＞
ケガで入院や手術をした場合の補償や、偶然に他人に損害をあたえ損害賠償を負った際の補償がされる保険であり、お子さんが自転車で他人に怪我をさせた、他人のものを壊したなど際の補償も含まれる現在加入の必要性が叫ばれる話題の保険が無料で付帯されます。
この保険はネット専用住宅ローンには付帯されてない住宅ローン、独自のサービスです。
※2020年9月末で終了
どこの店舗で申し込み・相談ができる？
①SBIマネープラザ
横浜・新宿・秋葉原・船橋・大宮・大阪・名古屋・神戸・福岡の各店舗。
店舗 | 営業時間 | 定休日 |
|---|---|---|
| 大宮住宅ローンプラザ | 9:00-18:00※ | 水・日・祝・年末年始 |
| 新宿中央支店 | 9:00-18:00※ | 水・祝・年末年始 |
| 秋葉原支店 | 9:00-18:00※ | 水・祝・年末年始 |
| 横浜住宅ローンプラザ | 9:00-18:00※ | 水・祝・年末年始 |
| 船橋住宅ローンプラザ | 9:00-18:00 | 水・日・祝・年末年始 |
| 名古屋支店 | 9:00-18:00 | 水・日・祝・年末年始 |
| 大阪支店 | 9:00-18:00※ | 水・祝・年末年始 |
| 神戸住宅ローンプラザ | 9:00-18:00※ | 水・日・祝・年末年始 |
| 福岡中央支店 | 9:00-18:00 | 水・日・祝・年末年始 |
オンラインで相談予約が30秒で可能！
| このキャンペーンは締め切り日まで間に合わない、または、終了しています。 |
平日の住宅ローン相談でAmazonギフト券プレゼント中
SBIマネープラザでは平日に住宅ローン借り換え相談を行った方、全員に1,000円分のAmazonギフト券をプレゼントしています。
| このキャンペーンは締め切り日まで間に合わない、または、終了しています。 |
②ローンプラザ
新宿・東新宿・池袋・大手町・立川など
残念ながら店舗展開は都市部を中心としており、お近くに店舗が無いと言う方も多いと思います。住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローンはインターネットと郵送だけでの申し込み・相談となるため、うまく手続きできるか心配と感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、住信SBIネット銀行ではコールセンターもあり、住宅ローンの手続きの相談を行うことも可能ですので、ぜひネット専用住宅ローンの検討をされてはいかがでしょうか。
新宿ローンプラザ 東京都新宿区西新宿6丁目5番1号 新宿アイランドタワー1階
店舗 | 定休日 |
|---|---|
| 池袋ローンプラザ | 水・祝・年末年始 |
| 大手町ローンプラザ | 祝・年末年始 |
| 渋谷ローンプラザ | 水・祝・年末年始 |
| 渋谷東口ローンプラザ | 祝・年末年始 |
| 新宿ローンプラザ | 祝・年末年始 |
| 立川ローンプラザ | 日・祝・年末年始 |
| 町田ローンプラザ | 日・祝・年末年始 |
| 柏マルイローンプラザ | 水・年末年始 |
| 大宮住宅ローンプラザ | 水・日・祝・年末年始 |
| マルイシティ横浜ローンプラザ | マルイシティ横浜に順ずる |
| 横浜住宅ローンプラザ | 水・祝・年末年始 |
| 梅田ローンプラザ | 水・祝・年末年始 |
| 神戸ローンプラザ | 水・日・祝・年末年始 |
SBIマネープラザとは？
SBIマネープラザはSBIグループで資産運用、保険、住宅ローンなどの金融商品をワンストップで担う店舗展開をしている会社で、全国に20近くの店舗を有しています。（ただし、住宅ローンの取扱いをする店舗は一部です）
個人向けサービスはもちろん、中小企業オーナー向けに節税用の生命保険やオペレーティングリースなどの取り扱いをしています。
2020年10月にはSMBC日興証券と資本業務提携を発表しています。
なお、SBIマネープラザの住宅ローン取扱額は2021年10月に7,000億円を突破するなど好調に推移しています。
SBIマネープラザの公式サイトはこちらから SBIマネープラザ(住宅ローン)
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