公開日:2023年3月7日

SBIマネープラザで申し込める住信SBIネット銀行の店舗相談専用の住宅ローンとは？

住信SBIネット銀行の住宅ローンはメガバンクに次ぐシェアを獲得する規模まで成長しており、競合関係である他のネット専業銀行や地銀などを大きく引き離す規模まで拡大しています。2022年10月には住宅ローンの累計取扱額が8兆5,000億円を突破しています。

住信SBIネット銀行がネットで取り扱っている住宅ローンは、三井住友信託銀行が住信SBIネット銀行専用で提供している住宅ローンです。住信SBIネット銀行は、三井住友信託銀行の住宅ローンをインターネットで受け付けているものです。

住信SBIネット銀行では、店舗相談限定で申込を受け付ける「住宅ローン（対面）」という住宅ローン商品を提供しています。

この住宅ローンは住信SBIネット銀行自身が貸し出しを行う住宅ローンで、グループ会社のSBIマネープラザなどで申し込むことができます。(※住信SBIネット銀行の公式ホームページからは申し込みができません)

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住宅ローンの特徴とは？

＜変動金利タイプを中心に低金利＞

住宅ローンのこの5年あまりの金利推移を紹介したいと思います。

住宅ローン（対面）は、2019年の後半から2020年末ぐらいまでは特に固定金利タイプの金利が若干に割高な印象がありましたが、2021年に入ってから変動金利タイプを中心に金利を引き下げていて、変動金利タイプは業界内でもトップレベルの低金利の住宅ローンに仲間入りしています。

以下のとおり2022年以降固定金利タイプの金利は引き上げ傾向です。

	変動金利	10年固定金利	20年固定金利	35年固定金利
2023年3月	年0.375％	年1.350％	年1.890％	年1.970％
2023年2月	年0.375％	年1.340％	年1.920％	年1.990％
2023年1月	年0.375％	年1.370％	年1.890％	年1.990％
2022年12月	年0.390％	年1.050％	年1.640％	年1.790％
2022年11月	年0.390％	年1.130％	年1.780％	年1.980％
2022年10月	年0.390％	年1.130％	年1.710％	年1.900％
2022年9月	年0.390％	年0.940％	年1.690％	年1.920％
2022年8月	年0.390％	年0.880％	年1.630％	年1.860％
2022年7月	年0.390％	年1.070％	年1.790％	年2.020％
2022年6月	年0.390％	年0.840％	年1.540％	年1.770％
2022年5月	年0.390％	年0.920％	年1.590％	年1.820％
2022年4月	年0.390％	年0.870％	年1.600％	年1.870％
2022年3月	年0.390％	年0.700％	年1.350％	年1.590％
2022年2月	年0.390％	年0.650％	年1.250％	年1.470％
2022年1月	年0.390％	年0.600％	年1.200％	年1.420％
2021年12月	年0.390％	年0.600％	年1.200％	年1.420％
2021年11月	年0.390％	年0.620％	年1.250％	年1.470％
2021年10月	年0.390％	年0.570％	年1.200％	年1.420％
2021年9月	年0.410％	年0.520％	年1.130％	年1.340％
2021年8月	年0.410％	年0.510％	年1.130％	年1.340％
2021年7月	年0.410％	年0.530％	年1.160％	年1.370％
2021年6月	年0.410％	年0.580％	年1.210％	年1.420％
2021年5月	年0.410％	年0.580％	年1.230％	年1.440％
2021年4月	年0.410％	年0.630％	年1.290％	年1.540％
2021年3月	年0.410％	年0.660％	年1.340％	年1.590％
2021年2月	年0.410％	年0.560％	年1.240％	年1.490％
2021年1月	年0.410％	年0.530％	年1.170％	年1.490％
2020年12月	年0.410％	年0.540％	年1.180％	年1.490％
2020年11月	年0.410％	年0.650％	年1.280％	年1.590％
2020年10月	年0.410％	年0.640％	年1.280％	年1.590％
2020年9月	年0.410％	年0.700％	年1.380％	年1.590％
2020年8月	年0.410％	年0.700％	年1.380％	年1.590％
2020年7月	年0.410％	年0.740％	年1.400％	年1.590％
2020年6月	年0.410％	年0.710％	年1.360％	年1.550％
2020年5月	年0.410％	年0.710％	年1.360％	年1.550％
2020年4月	年0.410％	年0.760％	年1.390％	年1.580％
2020年3月	年0.415％	年0.610％	年1.250％	年1.450％
2020年2月	年0.415％	年0.660％	年1.250％	年1.450％
2020年1月	年0.415％	年0.760％	年1.300％	年1.500％
2019年12月	年0.457％	年0.760％	年1.300％	年1.500％
2019年10月	年0.457％	年0.710％	年1.310％	年1.530％
2019年9月	年0.457％	年0.660％	年1.210％	年1.380％
2019年8月	年0.457％	年0.660％	年1.240％	年1.380％
2019年7月	年0.457％	年0.660％	年1.240％	年1.380％
2019年6月	年0.457％	年0.710％	年1.210％	年1.370％
2019年5月	年0.457％	年0.710％	年1.240％	年1.400％
2019年4月	年0.457％	年0.710％	年1.220％	年1.370％
2019年3月	年0.457％	年0.710％	年1.220％	年1.370％
2019年2月	年0.457％	年0.710％	年1.220％	年1.370％
2019年1月	年0.457％	年0.710％	年1.270％	年1.420％
2018年12月	年0.457％	年0.860％	年1.330％	年1.490％
2018年11月	年0.457％	年0.860％	年1.360％	年1.520％
2018年10月	年0.457％	年0.860％	年1.360％	年1.520％
2018年9月	年0.457％	年0.860％	年1.310％	年1.470％
2018年8月	年0.457％	年0.810％	年1.260％	年1.420％
2018年7月	年0.457％	年0.770％	年1.210％	年1.370％
2018年6月	年0.457％	年0.770％	年1.160％	年1.320％
2018年5月	年0.457％	年0.720％	年1.140％	年1.300％
2018年4月	年0.457％	年0.690％	年1.110％	年1.270％
2018年3月	年0.457％	年0.690％	年1.120％	年1.320％
2018年2月	年0.457％	年0.690％	年1.120％	年1.320％
2018年1月	年0.457％	年0.690％	年1.070％	年1.320％
2017年12月	年0.477％	年0.690％	年1.04％	年1.320％
2017年11月	年0.477％	年0.690％	年1.04％	年1.330％
2017年10月	年0.477％	年0.650％	年0.980％	年1.280％
2017年9月	年0.444％	年0.640％	年0.980％	年1.280％

※ 審査結果によっては、金利に年0.1％~年0.75％上乗せとなる場合があります

なお、住信SBIネット銀行のホームページで申し込めるネット専用住宅ローンとは、金利適用条件などが異なるなりますが、SBIマネープラザで住宅ローンを借りた方が低い金利で借りることができるケースが多々あります。

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