住信SBIネット銀行 フラット35の概要

フラット35は民間の金融機関と国の機関である住宅金融支援機構が協力して提供している長期固定型の住宅ローンであり、住宅ローンの返済までの金利が確定されるため、月々の住宅ローン返済額を確定できるメリットがあります。また、フラット35は公的な役割も持っているため一般的な金融機関では住宅ローンの貸し出し対象外となるパート、アルバイト、派遣社員、自営業の方でも住宅ローン申し込みが可能となっています。「フラット35は国内で330あまりの金融機関が取り扱いをしていますが、金融機関により金利には年0.5％程度の幅があります。住信SBIネット銀行は330の金融機関で常に国内最低水準の金利を実現しています。

全疾病保障が利用可能

フラット35の一般団信は死亡や高度障害のみを対象としてり、病気やケガで働けなくなった場合は保障が受けられないというデメリットがあります。住信SBIネット銀行が2018年4月よりこうしたデメリットをカバーする全疾病保障のサービスを開始しました。

保障は月々の返済に対する保障と、住宅ローン残高がゼロになる保障と２つに分かれており、繰り返しになりますが、すべての病気やケガを対象とする保障であることが特筆すべきメリットとなるでしょう。

また保険料も住宅ローン契約額のわずか0.55%（税込）となっています。3000万円の借り入れなら15万円だけで万が一の保障が受けれるのは驚きです。

住宅ローンの残高を保障

8疾病で働けない状態が12ヶ月以上継続、8疾病以外の病気及び怪我で21ヶ月以上就業不能な状態が継続すると保険会社から住宅ローン残高に相当する保険金が住信SBIネット銀行に支払われ住宅ローン残高がゼロになります。