アルヒ（ARUHI）のフラット35金利推移は？／2018年6月金利更新
フラット３５の取扱実績で圧倒的なシェアで１位（約22％）の座を守り続けているのが、住宅ローン専門の金融機関であるAUHI（アルヒ）です。
ARUHIは、フラット３５が登場した直後の２００４年からフラット３５の取扱いを開始したのち、順調に営業基盤を拡大し、２０１０年以降、8年連続でフラット３５実行件数で１位の座を守っています。以下は２０１６年度のフラット３５の実行件数シェアを示したグラフですが、フラット３５を借りた人の５人に１人がARUHIを経由してフラット３５を申し込んだことになります。なお、２位は楽天銀行のフラット３５です。銀行としては最もフラット３５に力を入れている楽天銀行がついに銀行業界で１位、全体で２位までシェアを拡大するほどになっています。
ARUHI（アルヒ）の公式サイトはコチラ；https://www.aruhi-corp.co.jp/
アルヒ（ARUHI）のフラット35金利推移グラフ（過去10年分/2008年から2018年4月）
※アルヒ（ARUHI）の最新金利は公式サイトなど確認してください。 https://www.aruhi-corp.co.jp/
アルヒ（ARUHI）のフラット35金利推移
続いて、2008年度以降の金利推移（団信なし）を確認しておきましょう。2017年10月からフラット35は金利に団信保険料を含んだ体系に変更されているため、金利を継続的に見るために団信を契約しない前提の金利を用いています。２０１７年９月以前は旧制度における金利です。
| フラット２０（借入期間15年～20年） | フラット３５（借入期間21年～35年） | |
| 2018年6月 | 1.03 | 1.09 |
| 2018年5月 | 1.02 | 1.07 |
| 2018年4月 | 1.02 | 1.07 |
| 2018年3月 | 1.01 | 1.08 |
| 2018年2月 | 1.04 | 1.12 |
| 2018年1月 | 1.02 | 1.08 |
| 2017年12月 | 0.99 | 1.06 |
| 2017年11月 | 1.02 | 1.09 |
| 2017年10月 | 1.01 | 1.08 |
| 2017年9月 | 1.02 | 1.08 |
| 2017年8月 | 1.04 | 1.12 |
| 2017年7月 | 1.03 | 1.09 |
| 2017年6月 | 1.01 | 1.09 |
| 2017年5月 | 0.98 | 1.06 |
| 2017年4月 | 1.01 | 1.12 |
| 2017年3月 | 1.01 | 1.12 |
| 2017年2月 | 0.99 | 1.1 |
| 2017年1月 | 1.02 | 1.12 |
| 2016年12月 | 1.03 | 1.1 |
| 2016年11月 | 0.93 | 1.03 |
| 2016年10月 | 0.95 | 1.06 |
| 2016年9月 | 0.96 | 1.02 |
| 2016年8月 | 0.83 | 0.9 |
| 2016年7月 | 0.85 | 0.93 |
| 2016年6月 | 0.99 | 1.1 |
| 2016年5月 | 0.96 | 1.08 |
| 2016年4月 | 1.02 | 1.19 |
| 2016年3月 | 1.02 | 1.25 |
| 2016年2月 | 1.21 | 1.48 |
| 2016年1月 | 1.27 | 1.54 |
| 2015年12月 | 1.28 | 1.55 |
| 2015年11月 | 1.28 | 1.55 |
| 2015年10月 | 1.32 | 1.59 |
| 2015年9月 | 1.31 | 1.54 |
| 2015年8月 | 1.35 | 1.58 |
| 2015年7月 | 1.38 | 1.61 |
| 2015年6月 | 1.31 | 1.54 |
| 2015年5月 | 1.23 | 1.46 |
| 2015年4月 | 1.31 | 1.54 |
| 2015年3月 | 1.2 | 1.47 |
| 2015年2月 | 1.1 | 1.37 |
| 2015年1月 | 1.2 | 1.47 |
| 2014年12月 | 1.29 | 1.56 |
| 2014年11月 | 1.34 | 1.61 |
| 2014年10月 | 1.38 | 1.65 |
| 2014年9月 | 1.38 | 1.66 |
| 2014年8月 | 1.41 | 1.69 |
| 2014年7月 | 1.45 | 1.73 |
| 2014年6月 | 1.45 | 1.73 |
| 2014年5月 | 1.45 | 1.73 |
| 2014年4月 | 1.47 | 1.75 |
| 2014年3月 | 1.48 | 1.74 |
| 2014年2月 | 1.53 | 1.79 |
| 2014年1月 | 1.52 | 1.8 |
| 2013年12月 | 1.51 | 1.8 |
| 2013年11月 | 1.52 | 1.81 |
| 2013年10月 | 1.61 | 1.93 |
| 2013年9月 | 1.63 | 1.94 |
| 2013年8月 | 1.68 | 1.99 |
| 2013年7月 | 1.74 | 2.05 |
| 2013年6月 | 1.74 | 2.03 |
| 2013年5月 | 1.54 | 1.81 |
| 2013年4月 | 1.49 | 1.8 |
| 2013年3月 | 1.64 | 1.99 |
| 2013年2月 | 1.65 | 2.01 |
| 2013年1月 | 1.66 | 1.99 |
| 2012年12月 | 1.53 | 1.81 |
| 2012年11月 | 1.57 | 1.85 |
| 2012年10月 | 1.6 | 1.88 |
| 2012年9月 | 1.62 | 1.89 |
| 2012年8月 | 1.56 | 1.84 |
| 2012年7月 | 1.62 | 1.94 |
| 2012年6月 | 1.71 | 2.01 |
| 2012年5月 | 1.76 | 2.07 |
| 2012年4月 | 1.86 | 2.16 |
| 2012年3月 | 1.83 | 2.13 |
| 2012年2月 | 1.88 | 2.18 |
| 2012年1月 | 1.86 | 2.14 |
| 2011年12月 | 1.92 | 2.21 |
| 2011年11月 | 1.91 | 2.2 |
| 2011年10月 | 1.89 | 2.18 |
| 2011年9月 | 1.95 | 2.26 |
| 2011年8月 | 2.03 | 2.35 |
| 2011年7月 | 2.06 | 2.39 |
| 2011年6月 | 2.14 | 2.49 |
| 2011年5月 | 2.28 | 2.63 |
| 2011年4月 | 2.3 | 2.63 |
| 2011年3月 | 2.26 | 2.54 |
| 2011年2月 | 2.27 | 2.55 |
| 2011年1月 | 2.17 | 2.41 |
| 2010年12月 | 2.15 | 2.4 |
| 2010年11月 | 1.9 | 2.15 |
| 2010年10月 | 1.95 | 2.16 |
| 2010年9月 | 1.87 | 2.06 |
| 2010年8月 | 2.02 | 2.23 |
| 2010年7月 | 2.1 | 2.32 |
| 2010年6月 | 2.2 | 2.41 |
| 2010年5月 | 2.32 | 2.51 |
| 2010年4月 | 2.41 | 2.59 |
| 2010年3月 | 2.34 | 2.55 |
| 2010年2月 | 2.39 | 2.6 |
| 2010年1月 | 2.35 | 2.57 |
| 2009年12月 | 2.4 | 2.6 |
| 2009年11月 | 2.47 | 2.69 |
| 2009年10月 | 2.45 | 2.64 |
| 2009年9月 | 2.49 | 2.69 |
| 2009年8月 | 2.56 | 2.76 |
| 2009年7月 | 2.62 | 2.82 |
| 2009年6月 | 2.75 | 2.99 |
| 2009年5月 | 2.82 | 3.07 |
| 2009年4月 | 2.72 | 2.95 |
| 2009年3月 | 2.75 | 2.98 |
| 2009年2月 | 2.77 | 3.02 |
| 2009年1月 | 2.64 | 2.88 |
| 2008年12月 | 2.64 | 2.88 |
| 2008年11月 | 2.66 | 2.89 |
| 2008年10月 | 2.56 | 2.77 |
| 2008年9月 | 2.51 | 2.76 |
| 2008年8月 | 2.69 | 2.92 |
| 2008年7月 | 2.75 | 2.98 |
| 2008年6月 | 2.77 | 3.05 |
| 2008年5月 | 2.68 | 2.95 |
| 2008年4月 | 2.4 | 2.64 |
ARUHI（アルヒ）の公式サイトはコチラ；https://www.aruhi-corp.co.jp/
アルヒ（ARUHI）のフラット35の融資事務手数料が半額になるARUHIダイレクトについて
アルヒでは店舗を拡大しながらフラット３５の取扱い件数を拡大してきたわけですが、ネット申込も同時に強化しています。もっとも大きな特徴は2016年11月21日に開始したネット申し込み。ネット上で事前審査、本審査を申し込めるもので、店舗に来店することなく住宅ローンを契約することができます。しかも、このARUHIダイレクトを利用すると通常2.16％必要な融資事務手数料が半額となりますのでできるだけWEB申込みするようにしましょう。
アルヒ（ARUHI）のフラット35金利推移動向・予想は？
フラット35の金利動向・予想についてはフラット35の金利は？フラット35の金利動向を予想を毎月20日前後に更新していますので参照してください。
今後5年、10年というような長期での金利を考えた場合スパーンで考えた場合のＡＲＵＨＩのフラット35金利はどうなっていくのでしょうか。日銀は2019年度頃に物価上昇率2％の達成を目標に掲げています。しかし大規模な金融緩和を決めた2013年4月にはこの2%の物価上昇率を2年後と定めていましたが、現在に至るまで6回もの達成時期の延期を行った経緯があります。
これは原油価格などの商品価格の影響、国外の景気動向により想定より物価が上昇しなかったものであり、今後も同様に目標後ろ倒しとなる可能性もあります。
また、日本では人口減少時代に突入しており、景気を拡大しつづける（物価を上昇し続ける）ことが容易ではなくなっています。
このため、日銀が行っている大規模な金融緩和・マイナス金利政策の出口はなかなか見通せなく、連動し、住宅ローン金利も大幅な上昇は見込みづらいと言えます。
逆にこうした低金利なうちに長期固定金利で月々の住宅ローン返済額を確定させることも大切なことといえ、フラット35の魅力が際立ちますね。
改めて、フラット35と民間住宅ローンの違いは？
最後にフラット35と民間住宅ローンの違いをおさらいしておきましょう。
| フラット３５ | 一般的な民間住宅ローン | |
|---|---|---|
| 年齢制限 | 満70歳未満で日本国籍、永住許可または特別永住者 | 満70歳未満で日本国籍、永住許可または特別永住者 |
| 利用目的 | 本人もしくは親族が住む住宅の建設・購入（新築・中古） | 本人もしくは親族が住む住宅の建設・購入（新築・中古） |
| 返済期間 | 15年以上35年以内 | 2年以上35年以内 |
| 借入可能金額 | 100万円以上8000万円以下 | 1億円以内 |
| 年収・返済負担率 | 年収400万円未満：30%以下 年収400万円以上：35%以下 | 金融機関により異なるがおおむね30%以下になる金融機関が多い |
| 保証料・保証会社 | 不要 | 保証会社の審査が必要。 （保証会社を利用しない金融機関もいくつか存在） |
| 団体信用生命保険 | 任意加入 | 加入必須 |
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