公開日:2025年1月28日

【速報】PayPay銀行が2025年1月の住宅ローン金利を発表

PayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）が2025年1月の住宅ローン金利を発表しました。

変動金利は年0.390%（当初期間引下型・借り換え時）、10年固定金利は年1.310％（当初期間引下型・借り換え時）となります。

PayPay銀行はZフィナンシャル（LINEヤフー）と三井住友銀行などが出資する日本で最も歴史のあるネット専業銀行ですが、住宅ローンサービスへの参入は再後発となり、商品スペックに注目が集まっていましたが、住宅ローン金利は国内最低水準の住宅ローン金利を実現しています。

今後、住宅ローンサービスはますます激化し、我々ユーザーにメリットがある状況が実現していきそうですね。

PayPay銀行の住宅ローンの詳細はこちら

PayPay銀行の住宅ローン

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2025年1月のPayPay銀行の住宅ローン金利（PayPay銀行の住宅ローン金利推移）

※2023年11月以降の新規借り入れ時の金利は自己資金10％未満の場合を掲載しています。

	変動金利／新規借り入れ（全期間引下型）	変動金利／借り換え（全期間引下型）	10年固定金利（当初期間引下型）	35年固定金利（当初期間引下型）
2025年3月	0.530％	0.499%	1.495%	2.365％
2025年2月	0.420％	0.390%	1.365%	2.335％
2025年1月	0.420％	0.390%	1.245%	2.215%
2024年12月	0.420％	0.390%	1.205%	2.205%
2024年11月	0.465％	0.499%	1.165%	2.155%
2024年10月	0.465％	0.499%	1.115%	2.085%
2024年9月	0.270％	0.290%	1.075%	2.025%
2024年8月	0.270％	0.290%	1.195%	2.165%
2024年7月	0.270％	0.290%	1.165%	2.105%
2024年6月	0.315％	0.349％	1.280%	2.250%
2024年5月	0.315％	0.349％	1.220%	2.180%
2024年4月	0.315％	0.349％	1.150%	2.090%
2024年3月	0.250％	0.290％	1.210%	2.150%
2024年2月	0.250％	0.290％	1.210%	2.150%
2024年1月	0.250％	0.290％	1.130%	2.070%
2023年12月	0.250％	0.290%	1.365%	2.305%
2023年11月	0.319％	0.349％	1.410%	2.400%
2023年10月	0.319％	0.349％	1.280%	2.400%
2023年9月	0.380％	0.290％	1.230%	2.400%
2023年8月	0.319％	0.290％	1.000%	2.090%
2023年7月	0.319％	0.290％	0.950%	2.010%
2023年6月	0.380％	0.349％	0.950%	2.030%
2023年5月	0.380％	0.349％	1.040%	2.130%
2023年4月	0.380％	0.349％	0.980%	2.110%
2023年3月	0.349％	0.349％	1.210％	2.280%
2023年2月	0.349％	0.330％	1.190％	2.310%
2023年1月	0.349％	0.330％	1.050％	2.240%
2022年12月	0.349％	0.330％	0.960％	2.140%
2022年11月	0.380％	0.349％	0.990％	2.170%
2022年10月	0.380％	0.349％	0.890％	1.970%
2022年9月	0.380％		0.780％	1.870%
2022年8月	0.380％		0.795％	1.820%
2022年7月	0.380％		0.820％	1.850%
2022年6月	0.380％		0.830％	1.850%
2022年5月	0.380％		0.830％	1.850%
2022年4月	0.380％		0.690％	1.550%
2022年3月	0.380％		0.690％	1.540％
2022年2月	0.380％		0.565％	1.540％
2022年1月	0.380％		0.560％	1.440％
2021年12月	0.380％		0.560％	1.440％
2021年11月	0.380％		0.560％	1.440％
2021年10月	0.380％		0.499％	1.360％
2021年9月	0.380％		0.499％	1.280％
2021年8月	0.380％		0.499％	1.270％
2021年7月	0.380％		0.499％	1.400％
2021年6月	0.380％		0.499％	1.400％
2021年5月	0.380％		0.499％	1.400％
2021年4月	0.380％		0.599％	1.550％
2021年3月	0.380％		0.499％	1.440％
2021年2月	0.380％		0.499％	1.390％
2021年1月	0.380％		0.499％	1.390％
2020年12月	0.380％		0.530％	1.460％
2020年11月	0.380％		0.530％	1.460％
2020年10月	0.380％		0.545％	1.450％
2020年9月	0.380％		0.545％	1.450％
2020年8月	0.380％		0.620％	1.450％
2020年7月	0.380％		0.620％	1.450％
2020年6月	0.399％		0.620％	1.450％
2020年5月	0.399％		0.620％	1.450％
2020年4月	0.399％		0.620％	1.450％
2020年3月	0.399％		0.620％	1.450％
2020年2月	0.399％		0.620％	1.450％
2020年1月	0.399％		0.620％	1.450％
2019年12月	0.415％		0.580％	1.450％
2019年11月	0.415％		0.580％	1.450％
2019年10月	0.415％		0.580％	1.450％
2019年9月	0.415％		0.580％	1.450％
2019年8月	0.415％		0.580％	1.450％
2019年7月	0.415％		0.580％	1.450％

最新の住宅ローン金利についてはPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）の公式サイトで必ず確認をしてください。

PayPay銀行の住宅ローンは低金利が圧倒的な魅力

PayPay銀行の魅力はとにかく低く設定されている金利水準です。ぜひ、他行と比べてどの程度安くなるかシミュレーションをしてみてください。

		借り入れ条件	変動金利	事務手数料 (A)	住宅ローン返済額(元金＋金利) (B)	合計費用 (C=A+B)
PayPay銀行	新規借り入れ	借入金額：4,000万円借入期間：30年元利均等返済・ボーナス返済無し	年0.420％（全期間引下型）	約88万円	約4,259万円	約4,347万円
PayPay銀行	借り換え		年0.390％（全期間引下型）	約88万円	約4,240万円	約4,328万円
住信SBIネット銀行	新規借り入れ		年0.448% （通期引下げプラン）	約88万円	約4,276万円	約4,364万円
住信SBIネット銀行	借り換え		年0.448% （通期引下げプラン）	約88万円	約4,276万円	約4,364万円
楽天銀行	新規・借り換え共通		年0.848%	約33万円	約4,531万円	約4,564万円