住宅ローン借り換え.jp

【自然災害に備える住宅ローン】新生銀行の安心パックSならマンション・中古物件にも対応

自然災害に備える安心パックS

新生銀行が2017年10月から取り扱いを開始している自然災害でマイホームが罹災した時に毎月の住宅ローン返済を免除される住宅ローン「新生パワースマート住宅ローン(安心パックS)」は、サービス提供開始当初は「新築の戸建て住宅」にのみ対応していましたが、2018年9月から「新築・中古/マンション戸建て」を問わず利用できるようになっています。

 

地震や水害・台風などの被害に備えることができる住宅ローンとして注目を集めつつある自然災害特約付の住宅ローンが幅広く利用できるようになるのは利用者にとってメリットです。

整理すると以下のようになります。

  2018年8月31日まで2018年9月1日以降
戸建住宅新築
中古×
集合住宅(マンション)新築×
中古×

 

新生銀行の自然災害時債務免除特約(通称:安心パックS)は、地震・台風・津波・大雨による水害などで自宅が被害を受け、一定の条件を満たした場合に最大で12か月分の住宅ローンの返済が免除される特約が付いている住宅ローンです。

 

水災や台風は戸建住宅が被害を受けることが多く、マンションが被害を受けることはあまりありませんが、地震や津波などのマンションにも被害がおよぶ可能性のある自然災害にも対応していますので、大事なマイホームを守ってくれる住宅ローンとして、自然災害に備えておくべき地域の住宅の購入を検討している人は利用する価値はあると思います。

 

地域によって備えるべき自然災害の種類は異なりますが、「地震」「台風」「洪水」「豪雪」・・・災害大国日本ではどこに住んでいたとしても自然災害に罹災する可能性があります。

 

特に過去に自然災害で住宅被害があった地域周辺の住宅を購入する場合は検討の価値が高いと言えるでしょう。

 

2018年・2019年にたくさんの自然災害が発生したことで自然災害特約付きの住宅ローンを取り扱う金融機関は増加していますが、新生銀行のこのサービスは金利上乗せの負担がなく、55,000円の固定費を支払うだけで利用できること(その代わり、この特約が有効な期間は住宅ローンの借り入れから10年間です)、自治体からの罹災証明書の提出無しで電話一本で受け付けてくれるのですぐに利用できるような商品設計になっていることが特徴です。

 

新生銀行の安心パックS(自然災害時債務免除特約)の詳しい商品内容やメリット・デメリットについてはこちらの記事でも解説していますので合わせて参考としてください。

 

住宅ローン借り換え.jpのおすすめ特集

借り換えにおすすめの住宅ローンを様々な視点から徹底比較

 住宅ローン借り換えランキング
 大人気!変動金利への借り換え効果は?
 人気急上昇!10年固定への借り換え比較
 地方銀行の住宅ローン金利比較ランキング


住宅ローンの金利動向予想記事

 2020年の住宅ローン金利はどうなる?
 フラット35の金利はどうなる?フラット35の金利動向を予想!
 5年後・10年後の変動金利はどうなる?変動金利の今後を予想!

最新の住宅ローン金利一覧表

住宅ローン借り換え特集

住宅ローン関連新着情報

人気の特集記事ランキング人気の特集記事ランキング


住宅ローン借り換え基礎知識住宅ローン借り換え基礎知識