2019-10-04更新

【最新】住宅ローンのキャンペーン一覧

この特集ページでは住宅ローンのキャンペーンや恒常的に実施している付加サービスの最新情報を紹介しています。

1 住宅ローンのキャンペーンについて
2 住宅ローン　キャンペーン一覧
3 今月のイチオシのキャンペーンは？
4 住宅ローン借り換え.jpのおすすめ特集
- 4.1 借り換えにおすすめの住宅ローンを様々な視点から徹底比較
- 4.2 住宅ローンの金利動向予想記事

住宅ローンのキャンペーンについて

住宅ローン選びの基本は金利の比較です。さらに事務手数料・保証料と言った住宅ローンに関わる諸費用を加味した総返済額・総費用で有利な住宅ローンを絞り込んでいくことが重要です。

住宅ローンは金利(利息)や事務手数料が高額なので、数万円程度のキャッシュバックキャンペーンを行っていることが、住宅ローン選びの決め手にはなりません。ただし、少しでもお得な住宅ローンを利用するためにキャンペーンを活用した方が良いのはもちろんですし、低金利が長引いていることで金利引き下げ競争は限界に近いぐらい進んだことで、各金融機関は様々な付加サービスを提供するなど、金利以外で差別化を図る動きが活性化しています。

例えば、「保証料無料」・「団信保険料銀行負担」・「繰上返済手数料無料」などは今から10年～15年ぐらいにあった商品差別化の動きでした。今では「繰上返済手数料無料」も「団信保険料銀行負担」は住宅ローンにとって当たり前のサービスになってしまい、これらのサービスも差別化の要因にはならなくなっています。

最近は疾病保障の無料化や他の銀行サービスとの連携、ポイントプレゼントキャンペーンなどが主流の取組になってきています。キャンペーンやオプションサービスの有無だけで住宅ローンは選べませんが、もらえるものはもらっておいた方が良いですし、利用できる特典は利用した方が良いので、各社のキャンペーン情報はチェックしておくようにしましょう。

それでは当サイトが2019年9月に確認できたキャンペーンや恒常的に利用できるサービス・プログラムを紹介していきます。住宅ローン選びの際の１つの参考としていただければと思います。

住宅ローン　キャンペーン一覧

三菱ＵＦＪ銀行のキャンペーン・特典

名称	期間	キャンペーン概要
現在実施中の住宅ローンのキャンペーンは確認できていません。			詳細はこちら

三井住友銀行のキャンペーン・特典

名称	期間	キャンペーン概要
ＳＭＢＣポイントバック	期間なし	住宅ローンの毎月末の残高に応じてＳＭＢＣポイントが貯まる。たまったポイントは円定期預金の金利優遇などに利用可能。	詳細はこちら

みずほ銀行のキャンペーン・特典

名称	期間	キャンペーン概要
みずほマイレージクラブ	期間なし	住宅ローンの借入残高があるとみずほマイレージクラブ上の扱いが優遇される(他行宛の振込手数料が月4回まで無料に)	詳細はこちら

りそな銀行のキャンペーン・特典

名称	期間	キャンペーン概要
マイホーム・マイバンクプラン	期間なし	住宅ローンの借り入れ後に給与の受け取りやデビットカードの利用などのりそな銀行所定の条件を満たすと、10,000ポイント(りそなクラブポイント)を受け取れる。	詳細はこちら

新生銀行のキャンペーン

名称	期間	キャンペーン概要
Ｔポイント×ステップダウン住宅ローン	期間なし	毎月１，０００ポイントを１０年間(最大１２万ポイント)を受け取れるＴポイント利用者向けの住宅ローン	詳細はこちら
ANAマイレージクラブ会員さま限定住宅ローンプログラム	期間なし	１，０００万円以上の住宅ローンを申し込みと住宅ローン契約日までに専用のエントリー画面からエントリーすると最大で１万マイルがもらえる。	詳細はこちら
新生ステップアッププログラム	期間なし	住宅ローンの借り入れがあると最高ステージの新生プラチナステージが利用可能。他行宛振込手数料月１０回無料など	詳細はこちら

じぶん銀行のキャンペーン

名称	期間	キャンペーン概要
じぶんプラス	期間なし	住宅ローンの残高があると自動的にじぶんプラス４(上から２番目)が適用。ATM手数料、振込手数料の無料回数が優遇	詳細はこちら

au住宅ローンのキャンペーン

名称	期間	キャンペーン概要
au住宅ローンとauでんき		1万au wallet　ポイントをプレゼント	詳細はこちら
au住宅ローンセット割	住宅ローン契約後５年間	毎月500円のキャッシュバックが最大５年間継続(合計3万円)	詳細はこちら

ジャパンネット銀行のキャンペーン

名称	期間	キャンペーン概要
現在実施中の住宅ローンのキャンペーンは確認できていません。			詳細はこちら

楽天銀行のキャンペーン

名称	期間	キャンペーン概要
ハッピープログラム	期間なし	楽天銀行の残高があると楽天スーパーポイントが貯まるハッピープログラムのステージが自動的に１ステージあがる。ATM手数料、振込手数料の無料回数が優遇。さらに楽天スーパーポイントが貯まりやすく。	詳細はこちら
楽天スーパーポイントプレゼント	2019年8月～	楽天銀行の金利選択型・フラット35を利用して融資実行月の末日までに楽天銀行所定のエントリー画面でエントリーすると10,000ポイントがもらえる。（新規購入のみ）	詳細はこちら
楽天スーパーポイントプレゼント	2019年10月～	楽天銀行の金利選択型・フラット35を利用して融資実行月の末日までに楽天銀行所定のエントリー画面でエントリーすると5,000ポイントがもらえる。（借り換えのみ）	詳細はこちら

住信SBIネット銀行のキャンペーン

名称	期間	キャンペーン概要
スマートプログラム	期間なし	住宅ローンの借り入れ＋月末残高1,000円以上でスマートプログラムのランク３(上から２番目)のステージが適用。ATM手数料、振込手数料の無料回数が優遇	詳細はこちら
金利引き下げ	期間なし	住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローンを利用するときに、三井住友信託銀行の口座を解説すると年0.01%金利引き下げ(口座開設申込書に記入して、住信SBIネット銀行に提出)	詳細はこちら

ミスター住宅ローンREAL(住信SBIネット銀行)

名称	期間	キャンペーン概要
スマートプログラム	期間なし	住宅ローンの借り入れ＋月末残高1,000円以上でスマートプログラムのランク３(上から２番目)のステージが適用。ATM手数料、振込手数料の無料回数が優遇	詳細はこちら

ソニー銀行のキャンペーン

名称	期間	キャンペーン概要
優遇プログラム Club S	期間なし	ソニー銀行で住宅ローンを契約していると海外ATM手数料、振り込み手数料、提携ATMの利用回数などが優遇	詳細はこちら

アルヒのキャンペーン

名称	期間	キャンペーン概要
アルヒ暮らしのサービス	期間なし	アルヒで住宅ローンを利用していると無料(通常の年会費1万円)で、生活・ファッション・美容・日用品・外食など普段のサービスの割引が受けられるサービスを利用可能。	詳細はこちら

今月のイチオシのキャンペーンは？

各金融機関で様々な取り組みを行っていますが、今月は特に目立ったキャンペーンの実施は確認できませんした。今月はキャンペーンではないですがじぶん銀行が各社が金利を引き上げる中で10年固定金利を引き下げるなど積極的な金利を提示しているのが目立っています。

じぶん銀行の住宅ローンに全疾病が追加

常に実施されているサービスなので、キャンペーンと言うわけではありませんが、2019年3月からじぶん銀行の住宅ローンにがん50％保障団信とすべての病気やケガに備える全疾病保障を無料でセットされるようになりました。いずれも加入料・利用料は無料なので、無料の疾病保障サービスとしては最強ともいえる充実度合です。引き続き、じぶん銀行の住宅ローンがさらに人気を集めることは間違いないでしょう。

じぶん銀行のがん50％保障と全疾病保障について詳しくはこちら