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住宅ローン変動金利比較ランキング

2021年4月金利更新

変動金利タイプを選ぶ人は住宅ローン利用者全体の6割を占める

住宅ローン利用者の動向(金利タイプ)

住宅金融支援機構

「住宅ローン利用者の実態調査」2020年11月調査結果より

 

低金利が完済まで続けばもっともオトクな住宅ローンの金利タイプは変動金利です。今後、金利が上昇することはないと考えていて、また、少しでも金利が低い住宅ローンを探している人から圧倒的な支持を集めている金利タイプが変動金利、というわけです。

変動金利のリスクについて

変動金利タイプの住宅ローンのおすすめは?

住宅ローン変動金利比較ランキング(2021年4月)

 

1位 auじぶん銀行

頭金の有無も関係なし!新規借り入れ・借り換え共通!諸費用の借入時でも同じ金利。審査で適用金利があがる心配もないauじぶん銀行

金利(※)変動金利:0.410%(全期間引下げプラン)

固定金利(当初10年固定):0.525%
(当初期間引下げプラン)

審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5 年、10年に限定されます。

借入可能上限額2億円
一部繰上げ返済手数料無料
保証料無料

審査の結果、保証会社を利用する場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途発生する保証料はありません。

事務手数料融資金額の2.20%(税込)
団体信用生命保険料銀行負担(無料)
※がん50%団信と全疾病保障が無料で付帯

 

2位 ソニー銀行の住宅ローン(変動セレクト)

低金利+がん50%保障特約(無料)+疾病保障も低コスト!

金利変動金利:0.457%~
(変動セレクト)
借入可能上限額2億円
一部繰上げ返済手数料無料
保証料無料
事務手数料融資金額の2.20%(税込)
団体信用生命保険料銀行負担(無料)
※がん50%団信が無料で付帯

 

3位 ミスター住宅ローンREAL

人気のネット銀行の住宅ローンを店舗で相談して申し込める!


所属銀行:住信SBIネット銀行株式会社/銀行代理業者:SBIマネープラザ株式会社/許可番号:関東財務局長(銀代)第268号
取扱業務: 円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付) ※並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付)当社は、銀行代理業に関して、お客さまから直接、金銭のお預かりをすることはありません。
※ただし、住宅ローン取引に付随するもののみを指す

金利変動金利:0.410%(通期引下げプラン)
固定金利(当初10年固定):0.630%(当初引下げプラン)
※ 審査結果によっては、金利に年0.1%~年0.3%上乗せとなる場合があります
借入可能上限額2億円
一部繰上げ返済手数料無料
保証料無料
事務手数料融資金額の2.20%(税込)
団体信用生命保険料銀行負担(無料)
※全疾病保障特約が無料で付帯

 

4位 新生銀行の住宅ローン

業界最低水準の諸費用がポイント!

金利変動金利(変動フォーカス):0.450%
変動金利(半年型):0.650%
借入可能上限額3億円
一部繰上げ返済手数料無料
保証料無料
事務手数料変動フォーカス:融資金額の2.20%(税込)
変動金利(半年型):55,000円(税込)から
団体信用生命保険料銀行負担(無料)
※安心パックを利用すれば介護保障特約が付帯

 

5位 住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローン

ネット銀行で最も高い人気を誇る住宅ローン!

金利変動金利:0.410%(借換え・通期引下げプラン)
固定金利(当初10年固定):0.660%(当初引下げプラン)
※ 審査結果によっては、金利に年0.1%上乗せとなる場合があります
借入可能上限額1億円
一部繰上げ返済手数料無料
保証料無料
事務手数料融資金額の2.20%(税込)
団体信用生命保険料銀行負担(無料)
※全疾病保障特約が無料で付帯

 

6位 イオン銀行の住宅ローン

イオングループでの買い物がいつでも5%オフに!

金利(定率型)変動金利:0.520%(金利プラン)
当初10年固定:0.670%(当初固定金利プラン)
借入可能上限額1億円
一部繰上げ返済手数料無料
保証料無料
事務手数料(定率型)融資金額の2.20%(税込)
団体信用生命保険料無料
※借り換え時の金利

 

まとめ

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