じぶん銀行はKDDIと銀行大手の三菱ＵＦＪ銀行の共同出資により誕生したネット銀行です。じぶん銀行の住宅ローンの特徴はなんといっても変動金利の金利の低さです。”借り換え限定”、”頭金〇％以上”といった煩わしい条件もありませんし、これだけの低金利を提供できるのは、最新・最先端のテクノロジーを駆使して銀行業を効率的に運営しているじぶん銀行だからこそと言えるでしょう。

しかも、じぶん銀行だけの”がん50％団信”が付帯したうえでの低金利だと言うことを忘れてはいけません。この「がん50%保障団信」とは、がんと診断されたら住宅ローン残高の半分を保障してくれる特約が付帯した団体信用生命保険です。このような疾病保障（≒保険）は、通常は住宅ローンの金利に上乗せするなどの費用負担があるのですが、じぶん銀行のがん50％保証は費用負担がありません。”保険金の支払い条件が医師の診断”となっていて、費用負担もなく、がんの治療を開始するタイミングですぐに住宅ローンの残高が半額になる非常に優れたサービスが付帯していることになります。

また、じぶん銀行の住宅ローンは、「住宅ローンの申込から契約まで全てをインターネット経由で完結できるネット・スマホ完結」、「契約書を電子データでやり取りすることで実現している最短10日間で審査完了」、「印紙税の節約（印紙税不要）」など、これまでの住宅ローンにはない最新の住宅ローンです。最新の商品・サービスを驚異的な低金利で提供するじぶん銀行の住宅ローンは変動金利の住宅ローンとして最有力の住宅ローンと言えるでしょう。

なお、じぶん銀行はKDDIの子会社ということもあり、スマホがauの人がじぶん銀行の住宅ローンを利用すると「5年間au WALLET プリペイドカードに毎月500円がキャッシュバックされる」特典がセットになったau住宅ローンを提供しています。au利用者の人はau住宅ローン専用サイトから申し込むのを忘れないようにしましょう。

au住宅ローンはじぶん銀行の住宅ローンにauの通信サービスの特典がセットになった住宅ローンです。「住宅ローン部分はじぶん銀行とまったく同じ」なので、変動金利の金利もじぶん銀行の通常の住宅ローンと同じように年0.457％です。がん疾病保障も付帯しています。au住宅ローンは、じぶん銀行の住宅ローンに

auを利用している人は、じぶん銀行の一般的な住宅ローンを利用するとキャッシュバック分損してしまうだけなので、必ずau住宅ローン専用申込サイトから申し込むようにしましょう。

⇒　au住宅ローン専用申込みサイトはこちら

楽天銀行の金利選択型住宅ローンは、「変動金利」と「当初固定（期間選択型）金利」から金利タイプを選ぶことができる住宅ローンです。

楽天銀行の住宅ローン（金利選択型）の特徴は3つ。①変動金利がとにかく低金利、②事務手数料が324,000円で固定（他のネット銀行よりも事務手数料を抑えやすい）、③全疾病特約付き団信が無料で付帯するという3点です。変動金利そのものは0.5％を少し上回る水準なので、じぶん銀行や住信SBIネット銀行などより少し金利が高いのですが、事務手数料の低さでこの程度の金利差は逆転できるので、総返済額・総費用では全く見劣りせず変動金利タイプの住宅ローンを有力候補の住宅ローンです。なお、年収400万円以上でないと利用できないという点には注意が必要です。

楽天銀行の金利選択型は2018年8月に全疾病特約付団信の取扱いを開始したことで、魅力が大幅にアップしています。住信SBIネット銀行の住宅ローンとほぼ同じ疾病保障が付帯する安心感に加えて、事務手数料が固定されている楽天銀行の住宅ローンは非常に使い勝手の良い住宅ローンと言えます。

変動金利で住宅ローンを借り換えたい・借り入れたいと考えている人にとって楽天銀行の金利選択型住宅ローンは間違いなく有力候補の1つと言える住宅ローンでしょう。

りそな銀行はメガバンクに次ぐ日本を代表する銀行で、首都圏・関西圏を中心に全国に店舗を持つ大手銀行の1つです。りそな銀行は大手銀行の中でも特にネット住宅ローンに積極的で、インターネット専業銀行に対抗する商品として、「りそな借り換えローン（ＷＥＢ申込限定）」を提供しています。

りそな借り換えローンの注目すべき点は金利の低さで特に注目は変動金利です。変動金利はネット銀行以上の低金利を提示しています。疾病保障が無料で付帯していないのでこのランキング順位になっていますが、金利の低さだけであれば毎月1位・2位を争う水準です。

他にも優れている点も数多くあり、保証料無料・繰り上げ返済手数料無料などのサービスも当然のように付帯しています。借り換え時に選ぶべき住宅ローンに必要な総合力を兼ね備えたりそな銀行のWEB限定・借り換え限定の住宅ローン。借り換え候補として自信をもっておすすめしたい住宅ローンの1つです。

住信SBIネット銀行の住宅ローンの変動金利は特に住宅ローンの借り換え用の金利が驚異的に低く（2018年12月は年0.428％）、変動金利に借り換え限定ですが、MR.住宅ローンREALと並んで、最低金利の住宅ローン（※当サイト調べ）です。

さらに、住信SBIネット銀行は、保証料、団信保険料、一部繰上げ返済手数料無料は当たり前。最大の特徴は、将来の病気やケガによる就業不能状態に備えることができる団信が費用負担なく付帯しています。特定の病気に限定せずに将来に備えられるのに追加の費用の支払いがない、おすすめの住宅ローンの1つと言えるでしょう。

じぶん銀行のがん50％保障団信も同様ですが、住信SBIネット銀行の住宅ローンの優れた点は、全疾病保障が付帯しているにも関わらずこれだけの低金利を実現できているという点です。これは、企業努力・日本最大のネット金融グループの中核銀行としての戦略が揺るぎがないからこそできることで、引き続き高い人気を集めることは間違いありません。

イオン銀行の住宅ローンの変動金利は、ネット銀行に次ぐ低い水準でありながら、イオングループでの買い物がいつでも5％オフサービスが付帯することで人気を集めています。

マイホームの周辺にイオングループの対象店舗がある場合は見逃せない特典なのですが、住宅ローンの借り入れ期間ずっとではなく、「入会日から入会日の5年後の翌月10日まで」と約5年間の特典になっているという点には気を付けましょう。

全国に店舗を構える利便性を有するイオン銀行の住宅ローン。最近はネット銀行の住宅ローンに押され気味で住宅ローン実行額も減少しつつあるようですが、充実した店舗網とイオン銀行独自の付帯サービスは引き続き魅力的であり、検討候補の1つの住宅ローンと言えるでしょう。