住宅ローン借り換え比較ランキング

SBI新生銀行は住宅ローン残高が1兆円程度の人気住宅ローンの1つです。SBI新生銀行の住宅ローンの特徴はとにかく金利が低いことです。

 

継続的に住宅ローンの金利設定を改善してきたことで、ネット銀行の人気住宅ローンに負けない魅力的な低金利となっています。「金利が低いし住宅ローンの借り換えを行いたいのはヤマヤマだけど、借り換えにも数十万円単位でお金がかかるっていうし・・・」と二の足を踏んでいる人でも、SBI新生銀行の住宅ローンの場合、諸費用も住宅ローンに含んで借り入れできるので非常にお勧めできる商品性です。

 

また、SBI新生銀行独自の団信サービスも魅力的です。介護保障は全ての病気やケガに対応できる保障ですし、がん団信は安価に利用できます。詳しくは公式サイトから確認いただければと思いますが、いずれも利用者の借り入れ後のことを考えた非常に優れたサービスです。

 

また、SBI新生銀行は銀行口座サービス自体が充実しており、SBI新生銀行で住宅ローンを借りていれば、振込手数料が月10回まで無料になります。もちろん住宅ローンの一部繰上返済手数料も無料です。

銀行口座の利便性では業界随一のSBI新生銀行。住宅ローンの借り換え先の1つに加えて損はない銀行と言えるでしょう。

日本のネット銀行として最初に住宅ローンの取り扱いを開始したソニー銀行の住宅ローンの特徴は利用者視点で考えられている、わかりやすく透明性の高い商品性にあります。例えば、住宅ローンの金利を前月の下旬に発表したり、変動から固定、固定から変動へと金利タイプの切り替えが何回でも可能なようにするなど、他の銀行が提供していないサービスを継続的に実施しています。

 

もちろん魅力はそれだけではありません。ソニー銀行の住宅ローンにはがんと診断されるだけで住宅ローン残高が半分になる、がん50％保障が無料で付帯されます。

さらに注目したいのはさらに保障を充実させたい場合のがん100％保障です。ソニー銀行では年0.10％で付帯可能です。

 

将来、がんになってしまった場合の保障を充実させたいという考えがある人の借り換え先としてソニー銀行の住宅ローンは間違いなく候補にあがってくる住宅ローンです。

 

PayPay銀行は日本初のネット銀行として2000年に営業を開始、ヤフオクなど各種ヤフーサービスとの連携で有名です。日本初のネット銀行ですが、ネット銀行としては再後発で住宅ローンサービスに参入。三井住友銀行とZホールディングスのグループ会社（ヤフー（株）はZホールディングス（株）に商号変更し、持株会社になりました）というネット銀行の特に経営基盤が安定しているネット専業銀行です。

PayPay銀行の住宅ローンの特徴はなんといっても変動金利・10年固定金利が非常に魅力的な水準の金利を提供している点です。

 

また、PayPay銀行の住宅ローンは、「住宅ローンの審査申込から契約まで全てをインターネット経由で完結できるネット・スマホ完結」、「契約書の電子化＆印紙税の節約(印紙税不要)」など、従来の住宅ローンにはない最新・最先端の商品性や手続き方法を提供し効率化を図っている住宅ローンです。

 

特に住宅ローンの借換えを意識し、新規購入時に物件資料(売買契約書など)の提出を不要にするなどのユーザビリティ向上にも力を入れています。

 

驚異的な低金利で提供するPayPay銀行の住宅ローンは変動金利の住宅ローンとして最有力の住宅ローンと言えるでしょう。

ただし、PayPay銀行の住宅ローンは下記の方、物件では利用不可となります。

・自営業、個人事業主は審査申込・借入不可

・市街化調整区の物件は審査申込・借入不可

・非線引き区域の物件は審査申込・借入不可

フラット35を検討していると必ず名前を聞く金融機関がSBIアルヒです。アルヒは長年フラット35の実行件数1位を獲得しており、最新の実行件数も圧倒的シェアで1位を獲得しています。

SBIアルヒをは毎月最低水準でフラット35の金利を提供し、スーパーフラットなど独自商品の開発にも積極的です。

 

SBIアルヒは毎月フラット35の金利を全金融機関の中でも最低水準を続けてきており、ARUHIダイレクトから申込・契約をすると手数料が半額に割り引きされるのも魅力です（ARUHIスーパーフラットの新規彼いいを除く）

 

また、自己資金が10％以上用意できる場合に利用できるARUHIスーパーフラットなど独自のフラット35は非常に魅力的な低金利です。

 

SBIアルヒはフラット35の取り扱ってからの歴史も古く、実績も文句なしのNo.1です。その為、つなぎ融資から疾病保障、一部繰上返済手数料といったフラット35の主要なサービスはほぼ揃っています。

 

店舗も全国に150店舗以上ありますので、店舗相談サービスも充実しています。店舗で相談する際も公式サイトからWEB予約することで待ち時間少なく相談できますので事前に予約してから来店するようにしましょう。

イオン銀行の住宅ローンは事務手数料が「定率型」と「定額型」の2つが用意されています。定率型は融資金額×2.20%（税込み）の事務手数料、定額型は一律110,000円（税込み）。金利が低い定率型のタイプを選択した方が総費用をおさえることができますが、初期費用が増えてしまいます。借り換え当初の費用を抑えたい場合は定額型を選択することになりますが金利が＋0.2%と金利負担は小さくありませんので可能な限り定量型を選択すると良いでしょう。

 

また、イオン銀行の住宅ローンには全国のイオングループでの買い物がいつでも5％オフサービスが付帯しています。マイホームの周辺にイオングループの対象店舗がある場合は見逃せない特典です。

 

全国に店舗を構える利便性を有するイオン銀行の住宅ローン。最近はネット銀行の住宅ローンに押され気味で住宅ローン実行額も減少しつつあるようですが、充実した店舗網とイオン銀行独自の付帯サービスは引き続き魅力的であり、検討候補の1つの住宅ローンと言えるでしょう。