公開日:2026年7月10日

SBI新生銀行の安心パック・安心パックWは終了｜現在の団信と諸費用

SBI新生銀行の「安心パック」「安心パックW」は現在は取扱終了しています

かつてSBI新生銀行の住宅ローンには、諸費用を抑えながら付帯サービスを利用できる「安心パック」「安心パックW（ダブル）」「安心パックS」というオプションがありました。しかし、これらはいずれも新規の取り扱いを終了しています（2026年7月時点）。この記事では、かつての安心パックの内容を振り返りつつ、現在のSBI新生銀行の団信・諸費用を最新情報で整理し、借り換えを検討する際の判断材料としてまとめます。

安心パックW（ダブル）・安心パックSは2024年10月31日までの契約分で取り扱いを終了。安心パックに含まれていた「安心保障付団信（介護保障）」も2026年2月28日申込分をもって新規受付を終了しています。

かつての安心パック・安心パックWとは（参考）

安心パックは、コントロール返済（繰上返済で短縮した期間を上限に元本返済をお休みできるサービス）と、介護状態に備える「安心保障付団信」をセットにしたオプションでした。安心パックWは、これに家事代行・ハウスクリーニング（ベアーズ社）や病児保育サービス、東急グループプランなどを追加したものでした。いずれも現在は新規で利用できませんので、これから借り入れ・借り換えをする方は、下記の現在のラインナップで検討することになります。

現在のSBI新生銀行の団体信用生命保険（2026年時点）

現在は、次の3つの団信プランから1つを選ぶ形になっています（複数の同時加入はできません）。特徴は、手厚い「全疾病保障付団信」でも上乗せ金利が0円という分かりやすさです。

団信プラン	上乗せ金利	主な保障・加入年齢
一般団信	なし（0円）	死亡・所定の高度障害で残高0円。20〜65歳（完済時80歳未満）
全疾病保障付団信	なし（0円）	一般団信に加え、8疾病等で就業不能状態が所定期間続くと残高0円。就業不能期間中の毎月返済も保障。20〜49歳（完済時80歳未満）
ガン団信	年0.100%	所定のがんと診断確定で残高0円（リビング・ニーズ特約付）。20〜49歳（完済時80歳未満）

※上乗せなしで「全疾病保障付団信」を選べるのは、諸費用重視の借り換えでは大きなメリットです。ただし加入には健康状態の告知・審査があり、加入年齢の上限にも注意が必要です。最新の保障内容・条件は必ずSBI新生銀行の公式サイトでご確認ください。

諸費用の分かりやすさは健在

安心パックは終了しましたが、諸費用を抑えやすいというSBI新生銀行の住宅ローンの持ち味は変わっていません。

保証料：0円
一般団信の保険料：0円（全疾病保障付団信も上乗せ0円）
一部繰上返済手数料：0円（1円から、いつでも何度でも）
事務手数料：借入金額の2.20%（税込）の定率型

保証料0円で一部繰上返済も無料のため、繰上返済で総返済額を圧縮していきたい人と相性が良い住宅ローンといえます。なお、SBI新生銀行は原則として仮審査を行わず本審査で完結する点も特徴です（デメリットではなく手続きの違いです）。

借り換えでSBI新生銀行を検討するときのポイント

借り換えの損得は、①金利差　②残りの返済額と残期間　③借り換えにかかる諸費用の3つで決まります。SBI新生銀行は諸費用（保証料0円・繰上返済0円）が分かりやすい一方、事務手数料は定率2.20%（税込）とまとまった金額になります。借り換えでは、この事務手数料を含めた総返済額で、いまのローンと比較することが大切です。一般に「金利差1%以上・残債1,000万円以上・残期間10年以上」が借り換えメリットの出やすい目安とされます。

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