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	<title>住宅ローン借り換え.jp</title>
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	<description>＜2026年10月金利更新＞住宅ローンの借り換え比較なら&#34;住宅ローン借り換え.jp</description>
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	<title>住宅ローン借り換え.jp</title>
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		<title>ソニー銀行の住宅ローンの落とし穴｜借り換えで損しない見極め方</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ueno@amarume.jp]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 22:40:29 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[ソニー銀行]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>ソニー銀行の住宅ローンで借り換え時に見落としやすい落とし穴は5つあります。定額手数料の商品は金利が0.360%高いこと、変動金利に5年ルールがないこと、固定セレクトは当初期間後に引下幅が縮むこと、年収400万円以上が条件 [&#8230;]</p>
The post <a href="https://xn--r8j3gvlya8b0934aygb433c5er.jp/news/%e3%82%bd%e3%83%8b%e3%83%bc%e9%8a%80%e8%a1%8c-%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e3%81%ae%e3%83%a1%e3%83%aa%e3%83%83%e3%83%88%e3%83%bb%e3%83%87%e3%83%a1%e3%83%aa%e3%83%83%e3%83%88%e3%83%bb/">ソニー銀行の住宅ローンの落とし穴｜借り換えで損しない見極め方</a> first appeared on <a href="https://xn--r8j3gvlya8b0934aygb433c5er.jp">住宅ローン借り換え.jp</a>.]]></description>
		
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		<title>2年・3年・5年固定の落とし穴｜終了後の金利で総額が逆転</title>
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		<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 22:40:59 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[５年固定]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>2年・3年・5年固定の落とし穴は、低い金利が当初の数年で終わり、残りの30年前後を「固定期間が終わったあとの金利」で返す点にあります。総返済額を左右するのは広告の金利ではなく、終了後の金利と優遇幅です。 返済中の人にとっ [&#8230;]</p>
The post <a href="https://xn--r8j3gvlya8b0934aygb433c5er.jp/news/%e3%80%90%e8%a6%81%e6%b3%a8%e6%84%8f%ef%bc%81%e3%80%91%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e3%81%ae%ef%bc%92%e5%b9%b4%e5%9b%ba%e5%ae%9a%e3%83%bb%ef%bc%93%e5%b9%b4%e5%9b%ba%e5%ae%9a%e3%83%bb/">2年・3年・5年固定の落とし穴｜終了後の金利で総額が逆転</a> first appeared on <a href="https://xn--r8j3gvlya8b0934aygb433c5er.jp">住宅ローン借り換え.jp</a>.]]></description>
		
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		<title>フラット35への借り換えのデメリット9つと回避策</title>
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		<category><![CDATA[フラット35]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>フラット35への借り換えでつまずきやすいのは、諸費用の重さと、借り換え特有の制度上の制約です。融資事務手数料と登記費用だけで、2,000万円の借り換えなら50万円を超えることも珍しくありません。 金利の前提も動いています [&#8230;]</p>
The post <a href="https://xn--r8j3gvlya8b0934aygb433c5er.jp/news/%e3%83%95%e3%83%a9%e3%83%83%e3%83%8835%e3%81%b8%e3%81%ae%e5%80%9f%e3%82%8a%e6%8f%9b%e3%81%88%e3%81%ae%e3%83%87%e3%83%a1%e3%83%aa%e3%83%83%e3%83%88%e3%81%a8%e3%81%af%ef%bc%9f/">フラット35への借り換えのデメリット9つと回避策</a> first appeared on <a href="https://xn--r8j3gvlya8b0934aygb433c5er.jp">住宅ローン借り換え.jp</a>.]]></description>
		
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		<title>住宅ローン利用者の実態調査を読む｜借入金利と返済負担率の今</title>
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		<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 21:23:39 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[フラット35]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[住宅金融支援機構]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅金融支援機構の「住宅ローン利用者の実態調査」は、2026年2月20日公表の2026年1月調査が最新版です。実際に借りた1,237人の借入金利は年0.5％超〜1.0％以下が53.4％で最多となり、年0.5％以下で借りた [&#8230;]</p>
The post <a href="https://xn--r8j3gvlya8b0934aygb433c5er.jp/news/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e9%87%91%e8%9e%8d%e6%94%af%e6%8f%b4%e6%a9%9f%e6%a7%8b%e3%81%8c%e6%b0%91%e9%96%93%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e5%88%a9%e7%94%a8%e8%80%85%e3%81%ae%e5%ae%9f%e6%85%8b/">住宅ローン利用者の実態調査を読む｜借入金利と返済負担率の今</a> first appeared on <a href="https://xn--r8j3gvlya8b0934aygb433c5er.jp">住宅ローン借り換え.jp</a>.]]></description>
		
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		<title>オリコン住宅ローン満足度ランキング｜借り換え部門の順位</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ueno@amarume.jp]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 21:22:45 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>オリコンが2026年8月3日に発表した住宅ローンの顧客満足度調査で、借り換え目的の利用者による満足度ランキングの1位はイオン銀行（73.6点）でした。2位は三菱ＵＦＪ銀行（72.8点）、3位はドコモSMTBネット銀行（旧 [&#8230;]</p>
The post <a href="https://xn--r8j3gvlya8b0934aygb433c5er.jp/news/%e3%80%90%e3%82%aa%e3%83%aa%e3%82%b3%e3%83%b3%e3%80%91%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%b3%e5%80%9f%e3%82%8a%e6%8f%9b%e3%81%88%e3%81%ae%e9%a1%a7%e5%ae%a2%e6%ba%80%e8%b6%b3%e5%ba%a6%e3%83%a9/">オリコン住宅ローン満足度ランキング｜借り換え部門の順位</a> first appeared on <a href="https://xn--r8j3gvlya8b0934aygb433c5er.jp">住宅ローン借り換え.jp</a>.]]></description>
		
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		<title>団信に入れないときの借り換え対策｜ワイド団信とフラット35</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ueno@amarume.jp]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 22:40:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン関連ニュース]]></category>
		<category><![CDATA[団体信用生命保険]]></category>
		<category><![CDATA[団信]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>団信の審査に落ちても、借り換えの道は2つ残ります。年0.2〜0.3％の金利上乗せで入れるワイド団信と、団信への加入が任意のフラット35です。どちらを選ぶかは、上乗せ後の金利でも今のローンより返済額が下がるかで決まります。 [&#8230;]</p>
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		<title>SBIアルヒのフラット35金利推移｜最新金利と借り換えの判断</title>
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		<dc:creator><![CDATA[naoto_shibuya@izit-inc.com]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 22:40:29 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン関連ニュース]]></category>
		<category><![CDATA[アルヒ]]></category>
		<category><![CDATA[金利推移]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>SBIアルヒのフラット35は、2026年10月実行分で年3.830％（借入期間21〜35年・融資率9割以下・団信込み）です。住宅金融支援機構が公表する同月の最頻金利も年3.830％で、前月から0.370％上がりました。団 [&#8230;]</p>
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		<title>ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）の住宅ローンは危険？当初引下げプランの落とし穴</title>
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		<dc:creator><![CDATA[naoto_shibuya@izit-inc.com]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 22:40:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン関連ニュース]]></category>
		<category><![CDATA[ドコモSMTBネット銀行]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）の住宅ローンに、経営やセキュリティの面で危険といえる材料は見当たりません。注意が要るのは商品の選び方で、当初引下げプランは11年目以降の引下げ幅が縮み、4,000万円・ [&#8230;]</p>
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		<title>SBIアルヒの手数料は高い？2.20％の実額と最新の割引を検証</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ueno@amarume.jp]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 22:40:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン関連ニュース]]></category>
		<category><![CDATA[アルヒ]]></category>
		<category><![CDATA[フラット35]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>SBIアルヒの融資事務手数料は借入額の2.20％（税込・最低220,000円）で、3,000万円を借り換えると660,000円かかります。楽天銀行のフラット35（借り換え0.990％）より約36万円高く、手数料の率だけを [&#8230;]</p>
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		<title>住宅ローン借り換えは同じ銀行でできる？金利引き下げ交渉のコツ</title>
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		<dc:creator><![CDATA[ueno@amarume.jp]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 22:40:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[住宅ローン関連ニュース]]></category>
		<category><![CDATA[住宅ローン]]></category>
		<category><![CDATA[借り換え]]></category>
		<category><![CDATA[同じ銀行]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>住宅ローンを同じ銀行の中で借り換えることは、原則としてできません。そのかわり、いまの銀行に金利の引き下げを交渉する道は残っています。交渉を有利に進める一番のカードは、他の銀行の借り換え審査に通っておくことです。 返済を続 [&#8230;]</p>
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