公開日:2021年3月1日最終更新日:2023年2月3日

au住宅ローンとauじぶん銀行の住宅ローンの違いとは？

au住宅ローンは、auじぶん銀行の住宅ローンに通信サービス「au」がオトクになるオプションサービスが追加されている住宅ローンで、オプションサービス以外はauじぶん銀行の住宅ローンとau住宅ローンに違いはありません。

この商品は販売もしくは取扱が終了しています。

2021年2月28日（日）をもって、au住宅ローンセット割（au住宅ローン）の新規受付は終了しました。

	auじぶん銀行	au住宅ローン
金利	金利は共通（auじぶん銀行の住宅ローンの最新金利はこちら）	金利はauじぶん銀行の金利と同じ
事務手数料	借入金額×2.20%(税込)	借入金額×2.20%(税込)
一部繰上返済手数料	無料(固定金利適用中の全額繰上返済は33,000円（税込）)	無料(固定金利適用中の全額繰上返済は33,000円（税込）)
一般団信	無料で付帯	無料で付帯
がん疾病保障	がん50％保障団信が無料で付帯	がん50％保障団信が無料で付帯
全疾病保障	無料で付帯	無料で付帯
月次返済保障	無料で付帯	無料で付帯
その他団信	ワイド団信、がん100％保障団信、11疾病保障団信なども利用可能	ワイド団信、がん100％保障団信、11疾病保障団信なども利用可能
保証料（※）	無料	無料
つなぎ融資	非対応	非対応
リフォームローン	住宅ローン借り換え時にリフォームローンを住宅ローン組み込むことは可能。新規のリフォームのための資金の貸し出しには非対応	住宅ローン借り換え時にリフォームローンを住宅ローン組み込むことは可能。新規のリフォームのための資金の貸し出しには非対応
au住宅ローンセット割	×	〇

※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。

上記の通り、違いはau住宅ローンセット割の有無だけです。(以下の通り、auじぶん銀行の公式サイトでも、「au住宅ローンがauじぶん銀行が提供している通常の住宅ローンと違いがないこと」が明記されています。)

	auじぶん銀行	au住宅ローン
年収	200万円以上	200万円以上
職業	会社員、派遣社員、契約社員、会社役員、会社経営者 (パート、アルバイトは不可、年金受給者は可能)	会社員、派遣社員、契約社員、会社役員、会社経営者 (パート、アルバイトは不可、年金受給者は可能)
ワイド団信	取り扱いあり	取り扱いあり
勤続年数	３年以上(ただし、３年未満の場合、経歴書が提出できれば可)	３年以上(ただし、３年未満の場合、経歴書が提出できれば可)
ペアローン	可	可
収入合算	可	可
借り入れ限度額	2億円(団信も2億円まで保障)	2億円(団信も2億円まで保障)