住宅ローン借り換え.jp

au住宅ローンとじぶん銀行の住宅ローンの違いとは?

au住宅ローンとじぶん銀行住宅ローンは違う?

じぶん銀行はauを提供するKDDIの出資を受けて誕生したネット銀行なので、KDDIが提供する「au」のユーザに優れた金融サービスを提供していく目的をもって銀行サービスを提供しています。

住宅ローンも「じぶん銀行の住宅ローン」の他に、au利用特典があるau住宅ローンを提供しています。

au住宅ローンは、じぶん銀行の住宅ローンに通信サービス「au」がオトクになるオプションサービスが追加されている住宅ローンで、オプションサービスの有無以外はじぶん銀行の住宅ローンとau住宅ローンに違いはありません。2018年11月現在でも金利・手数料・団信・審査基準などは全く同じです。

 

au住宅ローンとじぶん銀行住宅ローンの違い

  じぶん銀行 au住宅ローン
金利(2018年11月)

変動金利;年0.457%/10年固定金利;0.680%

変動金利;年0.457%/10年固定金利;0.680%

事務手数料 借入金額×2.16%(税込) 借入金額×2.16%(税込)
繰上返済手数料 無料(固定金利適用中の全額繰上げ返済は32,400円) 無料(固定金利適用中の全額繰上げ返済は32,400円)
一般団信 無料で付帯 無料で付帯
がん疾病保障 がん50%保障団信が無料で付帯 がん50%保障団信が無料で付帯
その他団信 ワイド団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信なども利用可能 ワイド団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信なども利用可能
保証料 無料 無料
利用できる人 誰でも

au利用者(auスマートフォン、auケータイ、4G LTEタブレット、4G LTE対応PC、Wi-Fiルーター)

※auに新たに申し込んでも可

auセット割 × 毎月500円、合計30,000円のキャッシュバック
auでんきと併用特典 × 10,000 au walletポイントをプレゼント

 

上記の通り、違いはau住宅ローンセット割の有無だけです。(以下の通り、じぶん銀行の公式サイトでも、「au住宅ローンがじぶん銀行が提供している通常の住宅ローンと違いがないこと」が明記されています。)

au住宅ローンの注意事項・条件

 

au住宅ローンとじぶん銀行住宅ローンの審査基準の違い

  じぶん銀行 au住宅ローン
年収

200万円以上

200万円以上

職業

会社員、派遣社員、契約社員、会社役員、会社経営者

(パート、アルバイトは不可、年金受給者は可能)

会社員、派遣社員、契約社員、会社役員、会社経営者

(パート、アルバイトは不可、年金受給者は可能)

ワイド団信 アリ アリ
勤続年数 3年以上(ただし、3年未満の場合、経歴書が提出できれば可) 3年以上(ただし、3年未満の場合、経歴書が提出できれば可)
ペアローン
収入合算
借り入れ限度額 1億円 1億円

au住宅ローンとじぶん銀行住宅ローンは審査基準も全く同じです。au住宅ローン独自の審査が行われることはありませんし、いずれかの審査に落ちたらもう一方の審査にも落ちることになります。

 

au住宅ローンセット割とは?

au住宅ローンセット割とは、KDDIが提供する電子マネー「au wallet」に毎月500円分が最大で5年間キャッシュバック・プレゼントされる特典です。auの通信料金が値引きされるわけではありませんので注意しましょう。ただし、「au wallet」はMaster Cardの加盟店であれば利用できるため、インターネットはもちろん、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなどのコンビニやタクシー・ドラッグストア・スーパーなど至る所で利用できる電子マネーです。使い場所に困ることはありませんので実質的には値引きと変わらないと思って良いでしょう。

 

au WALLETとは?
 

au住宅ローンとauでんきのセット割とは?

au住宅ローンと同時にauでんきに申し込みをするとau walletポイントが1万円分もらえる割引を実施しています。

au住宅ローンの借り入れ月の翌月までにauでんきに申し込みもしくは契約をしておけば割引が適用されます。

auでんき

 
 

じぶん銀行の住宅ローンとau住宅ローンは住宅ローンの部分に違いはありませんので、auのスマートフォンや携帯電話を利用している人は必ずau住宅ローンを申し込むようにしましょう。

au住宅ローンの審査・契約の流れ

 

au住宅ローンの詳細・仮審査申し込みはこちらから

 

じぶん銀行の住宅ローン&au住宅ローン関連特集

 【インタビュー】ネット完結&がん50%保障団信で人気のじぶん銀行の住宅ローン
 【詳細情報】じぶん銀行の住宅ローンについて
 【詳細情報】au住宅ローンについて
 【ツール】じぶん銀行の住宅ローンシミュレータ―
 【最新情報】じぶん銀行の住宅ローンの最新金利動向・金利推移
 【特集】じぶん銀行の住宅ローンの落とし穴とは?(メリット・デメリット)
 【特集】じぶん銀行の住宅ローンの審査基準(厳しい?甘い?)
 【特集】au住宅ローンとじぶん銀行の違いは?
 【特集】au住宅ローンと落とし穴とは?(メリット・デメリット)

 

住宅ローン借り換え.jpのおすすめ特集

借り換えにおすすめの住宅ローンを様々な視点から徹底比較

 住宅ローン借り換えランキング
 大人気!変動金利への借り換え効果は?
 人気急上昇!10年固定への借り換え比較
 地方銀行の住宅ローン金利比較ランキング


住宅ローンの金利動向予想記事

 2018年の住宅ローン金利はどうなる?
 フラット35の金利はどうなる?フラット35の金利動向を予想!
 5年後の変動金利はどうなる?変動金利の今後を予想!

最新の住宅ローン金利一覧表

住宅ローン借り換え特集

住宅ローン関連新着情報

人気の特集記事ランキング人気の特集記事ランキング

住宅ローン借り換え基礎知識住宅ローン借り換え基礎知識