公開日:2017年10月28日

三菱ＵＦＪ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行が台風21号被災者の住宅ローン金利を優遇

三菱ＵＦＪ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行のメガバンク３行が台風２１号の被災者に限定して住宅ローン金利を優遇することを発表しました。金利優遇は新たな住宅購入・新築・増改築とされ、住宅ローンの借り換えには対応していません。また、この金利優遇を利用するには被災証明書の提示が必要となっています。

利用できる人	2017年の台風２１号で被災した人、または、被災物件を保有している人
資金使途	災害復旧のための本人居住用の住宅・土地の購入など
金額	５０万円以上１億円以内
期間	１年～３５年
優遇金利幅	それぞれの銀行の店頭表示から－１．８５０％
事務手数料	無料(保証会社に支払う事務手数料を優遇)
期間	2017年10月２７日～2018年3月３０日

優遇は正確には２つ、１つは金利優遇(詳細は後述します)で、もう１つは事務手数料ですね。メガバンク３行ともに通常は33,000円の保証会社へ支払う事務手数料が無料となっています。

優遇金利は”店頭表示金利―１．８５０％の引き下げ”です。各社のホームページや商品ちらしを確認するとわかりますがメガバンク３行ともに普段から店頭表示金利から最大で―１．８５０％金利を引き下げていますので、今回の台風２１号向けに対する金利優遇と通常の金利優遇に差がありません。

メガバンク３行は住宅ローンの審査で適用する金利変えていて、最優遇金利を適用してもらえるのは一部の審査結果が良好だった人たちだけです。今回の台風２１号被災者向けの支援策は「住宅ローンの審査結果で最も良好だった人たちと同じ金利を適用する」という内容だということがわかりました。

今回の報道を目にしたとき、まさか被災者向けの金利優遇が普段の最優遇金利と一緒とは思いませんでした。であれば、メガバンク３行の最優遇金利よりもさらに金利が低い、auじぶん銀行や住信SBIネット銀行、自然災害に対する備えが付帯させることができるSBI新生銀行あたりの住宅ローンを選んだ方が良いですね・・・。

すでに、一部の地方銀行でも今回の台風２１号被災者向けの金利優遇を発表していますが、国内の銀行を引っ張る立場でもあるメガバンク３行にはぜひもう少し金利優遇を頑張って欲しいものです。